Breitnerhof 66, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Breitnerhof 66 , 1628 XM Hoorn

Royale 5-kamer eindwoning Parkeren op eigen terrein

6 meter brede woonkamer, tuin zuid

4 ruime slaapkamers Uitstekend onderhouden, fijne locatie H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op een rustige, kindvriendelijke en toch alles biedende locatie in Kersenboogerd mogen wij deze ideale starters-/gezinswoning aan de Breitnerhof 66 aanbieden! Deze goed onderhouden en bovenal ruime eindwoning - mét parkeergelegenheid op eigen erf - kenmerkt zich met een ca. 6 meter brede tuingerichte woonkamer, nette half open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een verzorgde badkamer met ligbad en een fijne achtertuin op het zonnige zuidoosten. Kortom, een uiterst solide basis, waarvan de details naar eigen inzicht kunnen worden ingevuld!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

ruimtelijk en licht rolluiken achterzijde De tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een heerlijke ruimte! De grote raampartijen op het zuidoosten in combinatie met de nette wand-/plafondafwerking en de rustige kleuren laten het geheel heerlijk ruimtelijk en licht aanvoelen.

In de achtergevel zijn zelfs openslaande deuren geplaatst, waardoor je hier tevens profiteert van een perfecte interactie met buiten. Wil je de warmte liever buiten houden? Dan bieden de aanwezige rolluiken uitkomst.

Verder is er gekozen voor een lamelparket vloer, die makkelijk te onderhouden is.

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

rechte wandopstelling diverse inbouwapparatuur In de half open keuken staat een net en functioneel keukenblok in rechte wandopstelling. Je beschikt hier over lekker veel kast- en werkruimte.

Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser,combi oven en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een lamelparket vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over openslaande deuren naar een Frans balkon.

De ruime badkamer maakt een verzorgde indruk en is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als bijvoorbeeld vierde of vijfde slaapkamer. Er ligt reeds een lamelparket vloer. Achter de schotten bevindt zich nog veel handige opbergruimte.

De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Een echt gezinshuis

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

het zonnige zuidoosten vrijstaande houten berging De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Op warme dagen kan gebruik worden gemaakt van het elektrisch bedienbare zonnescherm.

De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, grind en een variĂŤteit aan groen.

Het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Breitnerhof 66 1628 XM Hoorn

Breitnerhof 66 1628 XM Hoorn

Breitnerhof 66 1628 XM Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl