Breitnerhof 126, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Breitnerhof 126 , 1628 XN Hoorn

Uitgebouwde 2/1 kap woning!

Royale dakkapel & 2e badkamer op 2e verd Woonkamer met separate speel/werkruimte

Zonnige tuin op het zuid/ oosten!

Kindvriendelijke woonomgeving H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

216 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

2000 achtertuin inpandig A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Omdat de kinderen nu hun eigen stekkie gevonden hebben en wij kleiner willen gaan wonen bieden wij ons huis waar we jaren met plezier gewoond hebben te koop.

Het huis staat in een rustige buurt en de straat is wel doorgaand maar kent eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. Aan de voorkant van het huis is genoeg ruimte om twee auto’s te kunnen parkeren.

Een auto kan natuurlijk ook in de garage, deze heeft geïsoleerde deuren. Tevens voorzien van water en elektra aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

De garage is ook vanuit de entree te bereiken. De entree is ruim, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken heeft een heerlijke indeling met allerlei inbouwapparatuur waaronder een Smeg 6 pitsfornuis en granieten aanrechtbladen.

Op de tweede verdieping is in 2017 een woonruimte gecreëerd, een grote slaapkamer, zitruimte en badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Ideaal voor een studerend of nog thuiswonend kind die lekker op zichzelf willen zijn. En natuurlijk is er ook nog een handige opbergzolder.

In 2016 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst die ervoor zorgen dat onze energienota een behoorlijk stuk lager uitvalt.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en hier is het heerlijk vertoeven.

De woonkamer is groot en toont gezellig met laminaat vloer en een aparte vertrek voor ontspannen tv kijken. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers waarvan er nu 2 als hobbykamer in gebruik zijn.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimtes

ruime woonkamer groot, groter, grootst!

De woonkamer moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet hier zeker gaan lukken! De woonkamer is door de royale uitbouw heerlijk ruim!

De lichtkoepels en de grote ramen aan de achterzijde zorgen ook nog eens voor een aangename lichtinval. Hier creĂŤer je hier gemakkelijk een royale zithoek waar je ‘s avonds gezellig met het gezin samenkomt. Achter de garage vind je in de woonkamer nog een aparte ruimte die een hele eigen bestemming kunt geven zoals een werkruimte, muziekruimte of een speelruimte voor de kinderen?

Het geheim achter makkelijk en met plezier koken?

Overal moeiteloos bij kunnen en genoeg ruimte hebben op het werkblad. De keuken is luxe en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en natuurstenen aanrechtblad.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

fijne slaapkamers nette badkamer Als ouder verlang je naar ontspanning, maar de kinderen willen knutselen, de tiener wil graag zijn eigen en ondertussen moet er ook nog gewerkt worden.

Om een groot gezin draaiende te houden heb je ruimte nodig. Voor jezelf maar ook voor elkaar.

In deze woning hĂŠb je die ruimte! Hier vindt iedereen zijn/haar eigen plekje. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en van goed van formaat.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking en behang aan de wanden en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaat en rolluiken. De badkamer is netjes, neutraal en uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

top slaapkamer met tweede badkamer Relaxen na een drukke schooldag, chillen met vrienden‌ Ja, zelfs huiswerk maken gaat goed in deze coole tienerkamer met stoere kleuren en volwassen styling.

Op de tweede verdieping vind je een enorm ruime kamer die aangenaam licht is dankzij de dakkapel.

Hier vind je veel ruimte waardoor deze kamer ook prima geschikt zou zijn voor een ouder kind die hier zijn/haar eigen studiootje kan creĂŤren.

Deze kamer heeft een eigen badkamer (2016) die is uitgevoerd in wit en grijst tinten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een derde toilet. Verder vind je hier nog een kast met daarin de CV opstelling.

Tweede badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

gezellige achtertuin op het zuidoosten Beperk je woonruimte niet tot binnen maar neem dit gevoel mee naar buiten en creĂŤer een echte buiten woonkamer. Met gezellige kussens, meubels verlichting en beplanting maak jij het hier buiten altijd aangenaam, ook als het donker is! De achtertuin heeft een top ligging op het zuidoosten waardoor je hier van lekker veel zon uurtjes kunt genieten. De houten berging is handig om tuinspullen en gereedschap op te bergen. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating.

Breitnerhof 126 1628 XN Hoorn

Breitnerhof 126 1628 XN Hoorn

Breitnerhof 126 1628 XN Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl