Breestraat 15, Koog aan de Zaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Breestraat 15 , 1541 EA Koog aan de Zaan

Jaren 30 woning Kindvriendelijke woonomgeving

Tuin voor en achter

Centrale Ligging Zonnige tuin H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze EENGEZINSWONING uit de jaren ‘30 heeft een PERFECTE LIGGING, is onder andere voorzien van 4 slaapkamers, INLOOPKAST en een ZONNIGE tuin op het westen.

De woning is goed onderhouden. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt hiermee volop mogelijkheden!

De woning is gelegen in het SFEERVOLLE, RUSTIGE en GEZELLIGE “Oud Koog”. In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen.

Kortom, een heerlijk karakteristiek jaren ‘30 woning met een perfecte ligging.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Welkom !

wat een ruimte een knusse zithoek Via de entree stap je de woning binnen. De hal is van prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jassen uit doet. Na de trapopgang en het toilet gaat de rondleiding verder in de woonkamer.

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!. Pak een spannend boek en droom lekker weg in de knusse zithoek onder het raam Aan de achterzijde van de woning tref je de keuken.

Deze open keuken is netjes afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

huizen van hoekstra & van eck

Vier slaapka mers

hoe deel jij de kamers in ? slapen of studeren Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met een inloopkast, moderne badkamer en vier ruime slaapkamers is dat in deze woning geen probleem. Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

huizen van hoekstra & van eck

lekker relaxen modern !

De ruim opgezette badkamer is keurig betegeld van grond tot plafond. De ruimte is luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een spiegel over de gehele breedte van het meubel, tweede toilet en een inloopdouche.

Veel licht, ruimte en een ontspannen sfeer dat is deze badkamer helemaal!

Dubbele wa stafel

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk genieten Vanuit de keuken stap je zo in de achtertuin gelegen op het westen. Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nรณg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden... Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten! kies zelf je plek in of juist even uit de zon. Achter in de tuin staat tevens nog een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

Breestraat 15 1541 EA Koog aan de Zaan

Breestraat 15 1541 EA Koog aan de Zaan

Breestraat 15 1541 EA Koog aan de Zaan

Koog aan de Zaan

noorden kadastrale kaart

Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974, door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam met een wat stedelijker karakter en de wat kleinere dorpen Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie gelegen aan de Zaan en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan.

Heden Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project.

Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Bereikbaarheid Koog aan de Zaan is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam, station Koog-Bloemwijk ligt op loopafstand.

heerlijk wonen in Koog aa n de Z aa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl