Brederode 2, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Brederode 2 , 1121 CW Landsmeer

Eengezinswoning met tuin en garage 4 slaapkamers

Uit- en opbouwmogelijkheden

Direct nabij dorpskern Naar eigen wens te moderniseren H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Brederode 2 ligt prachtig centraal in de wijk op loopafstand van het winkelcentrum, het parkje en de basisschool. Op fietsafstand is Amsterdam-Noord snel te bereiken en even met het pontje over ben je zo in het centrum van Amsterdam, makkelijk binnen een half uur. De andere kant op fietsend, naar het noorden, zit je zo in het weidse en vogelrijke natuurgebied Het Twiske.

Het huis zelf heeft in de ochtend en namiddag veel zon, zowel in de tuin aan de achterzijde als op het balkon aan de voorzijde. Het is zeer geschikt als woning voor het jonge gezin.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk licht plaats uw droomkeuken Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer. Zodra u om zich heen kijkt komen er direct verschillende ideeĂŤn bij u naar boven; hier ziet u mogelijkheden! De ruimte is van goed formaat en lekker licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde.

De woonkamer kijkt uit over een groenstrook waardoor u hier straks vanuit uw comfortabele loungebank of luxe fauteuil geniet van een leuk uitzicht.

Geheel naar eigen wens kunt u de woning uitbouwen om nog meer comfort voor uzelf te creĂŤren.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgevoerd in een rode kleurstelling. Wij kunnen ons zo voorstellen dat u er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Gaat u voor strak en modern of kiest u voor stoer en landelijk?

huizen van hoekstra & van eck

Vier ruime slaapka mers

hoe deelt u ze in? realiseer uw eigen spa De slaapkamers zijn lekker licht en van goed formaat. CreĂŤer hier uw eigen sfeer en zorg op die manier voor ruimtes die rust en ontspanning uitstralen waar u zichzelf even terug kunt trekken na een lange dag.

Ook de badkamer kunt u zelf helemaal opnieuw indelen en afwerken waardoor u hier straks na een drukke dag lekker kunt ontspannen. Ziet u zichzelf hier al zitten in een lekker warm bad onder het genot van een goed boek en uw favoriete badschuim? Verder vindt u hier nog een tweede toilet en een wastafel.

Op zolder komt u op de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot een aparte ruimte met een wastafel en de cv-opstelling, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer van goed formaat. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een woningbreed dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende privacy ga lekker zitten!

De tuin is volledig bestraat waardoor u naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Daarnaast beschikt u over voldoende privacy en is er ruimte genoeg om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten. Fleur het geheel nog wat op met kleurrijke beplanting en u kunt lekker van het buitenleven genieten.

Achterin de tuin heeft u toegang tot een garage/ schuur waar u de fietsen, niet-alledaagse-spullen of uiteraard de auto kunt parkeren.

Tuin op he t zuidoosten

huizen van hoekstra & van eck

Nabij de dorpskern

centraal gelegen diverse voorzieningen nabij Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de wijk Havenzathe met een groen en waterrijk buitengebied (natuur- en recreatiegebied Het Twiske), een gezellig dorpsleven en slechts 8 kilometer verwijderd van het centrum van Amsterdam.

Verder heeft Landsmeer snelle OV verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Purmerend. Ook in Amsterdam Noord bent u zo. Tot slot bent u op de fiets in 15 minuten bij de pont over het IJ en even later staat u bij de Wester Gasfabriek.

Brederode 2 1121 CW Landsmeer

Brederode 2 1121 CW Landsmeer

Brederode 2 1121 CW Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl