Brederode 10, 1121 CW Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Brederode 10 , 1121 CW Landsmeer

Kindvriendelijk hofje!

Garage aanwezig

Uitbouw mogelijkheid

Tuin op zuidoost Nabij voorzieningen H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Isolatie

vrijstaand steen dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Yes, we hebben er weer één! Een leuke gezinswoning met tuin op het zuidoosten én een ruime garage!

Het betreft reeds een ruime woning, maar indien gewenst kan de woning vergroot worden door een uitbouw op de begane grond en tevens kan het dakterras dicht gebouwd worden, waardoor er nog meer leefruimte ontstaat. Momenteel beschik je binnenshuis over een sfeervolle woonkamer met haard, open keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer.

Ook buiten zal het je aan niets ontbreken. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je je vrije tijd kunt besteden aan genieten van het buitenleven in plaats van tuinieren. Daarnaast is de woning aan de voorzijde gelegen aan een leuk hofje, wat dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen maakt.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

ga lekker zitten prima keuken Je komt de woning binnen via de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je deze woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid licht die hier binnenvalt.

Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, wat zorgt voor een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek bij de haard.

Aan de achterzijde van de woning is een open keuken gerealiseerd met genoeg plek om een lange eettafel te plaatsen waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen als ze gezellig op bezoek komen. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

4 slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot drie grote slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten een prettige lichtinval.

De badkamer is geheel vetegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je een wastafel, de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze is van een goed formaat, heeft een fijne lichtinval en is netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige achtertuin genieten Met zowel een dakterras als een achtertuin is er altijd wel een fijn plekje te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven. Het dakterras is toegankelijk vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping.

De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en via een achterom. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je hier al vroeg in het jaar en vrijwel de gehele dag van de aangename zonnestralen die op je gezicht schijnen. De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Achterin de tuin vind je de toegang tot de grote stenen garage. Hierin kun je alle gebruikelijke spullen, zoals het tuingereedschap, in opbergen en de fietsen in stallen. Deze garage is tevens via een roldeur toegankelijk, waardoor je ook de auto of de motor er in kunt parkeren.

Groot dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Tussenwoning

rustige ligging kindvriendelijk Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt aan een rustig hofje met voor de deur veel groen en een speeltuintje dat om de hoek is gelegen. Naast het feit dat de omgeving groen en kindvriendelijk is, is deze ook centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo vind je op 5 minuten loopafstand het winkelcentrum van Landsmeer, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Het openbaar vervoer stopt ook bij het winkelcentrum en met de auto ben je via de Ring A10 binnen 15 minuten in Amsterdam Centrum. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten in de buurt te vinden en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij gelegen.

Brederode 10 1121 CW Landsmeer

Brederode 10 1121 CW Landsmeer

Brederode 10 1121 CW Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl