Brahmsstraat 127, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Brahmsstraat 127 , 1447 RK Purmerend

Leuk gezinshuis!

Fantastische locatie

3 slaapkamers

Net even anders Ruime tuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage geen verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het fijne aan deze woning is dat het geen standaard doorzonwoning is, maar een woning die heel ruim is opgezet en veel privacy biedt. De hoge plafonds op de 1e etage geven gevoelsmatig en optisch meer (adem)ruimte en maken dit tot een heerlijk thuis.

Bovendien is het huis gelegen op een prachtige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht op het water en aan de achterzijde een rustig hofje. Hier vind je een kinderspeelplaatsje en zo goed als altijd een vrije parkeerplek.

Met mooi weer is het heerlijk buiten ontbijten in de ochtendzon, met vrij uitzicht op de grote tuin en bijna geen andere woningen in beeld. De hele dag kun je er van de zon genieten.

perfect speelkleed voor kinderen. Fietsen, klusspullen en tuinmeubilair zijn eenvoudig op te bergen in de vergrote schuur van bijna 10m2. Door gebruik van de twee deuren kun je overal gemakkelijk bij Vanaf 2006 is het voor ons heel fijn wonen geweest.

We hebben volop geprofiteerd van het korte lijntje naar Amsterdam of het nu met de bus, auto of fiets was. Ook de natuur ligt om de hoek, binnen een paar minuten fietsen vertoef je al in de weilanden en het Purmerbos.

We zijn benieuwd aan wie we dit (t)huis door kunnen geven.

De tuin hebben we bewust een beetje naar binnen gehaald met een natuurlijk, in bladvorm ontworpen buitenterras, op gelijke hoogte met de binnenvloer en met extra brede planken zodat er één geheel ontstaat. De tuin heeft een klein deel kunstgras, een

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

ruime woonkamer veel lichtinval Bij het binnenstappen van de woonkamer zul je blij verrast zijn! Je hebt hier alle ruimte voor een comfortabele bank om te ontspannen en daarnaast ook nog een gezellige eethoek. Dankzij de hoge ramen profiteer je van veel lichtinval en op de vloer ligt een massief houten toplaag vloer met de mogelijkheid om deze op te schuren en nog een ander kleur te geven. Dankzij de speelse indeling is de woonkamer net even anders dan anders.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

open keuken verzorgde badkamer De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken ook deelt blijft uitmaken van het gezinsleven. Het keukenblok is ruim opgezet in een hoekopstelling en ingericht met een inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. Daarnaast heb je in de apothekerskast en de bergkast. Extra ruimte voor bijvoorbeeld je voorraden.

Op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bering met vliering op de overloop.

Begin de dag fris en fruitig in de verzorgde badkamer. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers ruime vaste kast De drie slaapkamers variëren in grootte en zijn lekker licht door de grote ramen voorzien van screens.

Alle ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

tuin op het zuidoosten vrijstaande berging Stap via de buitendeur, in de woonkamer, de achtertuin met zuidoostelijke ligging in. Een fijne plek waar het dagelijks leven zich zal afspelen op mooie dagen! De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en veel vaste beplanting.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging welke is uitgebouwd, dus hier heb je extra veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.

Tot slot is de tuin ook toegankelijk via een eigen achterom en achter de tuin zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

wonen aan het water nabij voorzieningen Wonen in de Purmer Zuid betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Alle denkbare voorzieningen vind je in de buurt zoals winkels, scholen en supermarkten op korte afstand gelegen.

Vanaf hier heb je een goede verbinding met het openbaar vervoer en naar Amsterdam.

Leuk uitzicht

Brahmsstraat 127 1447 RK Purmerend

Brahmsstraat 127 1447 RK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl