Bovenover 45, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Bovenover 45 , 1025 JJ Amsterdam

Veel lichtinval!

Uitzicht op veel groen

Centrale ligging

Bijzondere architectuur Nabij Noord-Zuidlijn H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 3 68 m² 230 m³ 1970 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik vertrek van de Bovenover en dat doet best een beetje pijn. Ik heb er namelijk een paar prachtige jaren gehad. Op het balkon met een wijntje of kop thee naar de herfstkleuren kijken. Met de racefiets uit de berging richting Holysloot en verder. Kerstmis vieren in de fijne woonkamer met een boom in dezelfde mooie retrokleuren als aan de binnenmuren en buitendeuren. Zwemmen in Noorderparkbad en via het park naar huis wandelen en dan nog even de nazit op het balkon. En op dat balkon ook kijken naar de reiger, altijd diezelfde reiger op de tak van de boom vlak voor het raam. Het is moeilijk in woorden te vatten maar het heerlijk ruime en lichte appartement ‘woont gewoon heel lekker’, de locatie is geweldig, volop in de de rust maar ook midden in de opkomende buurt Noord. Fijne buren ( boven onder en van opzij), altijd parkeerplek, dichtbij alle noodzakelijke (en de niet noodzakelijke maar hele leuke) winkels en zaakjes...ik ga het nog flink missen.

poezen en het ukkie iets ruimer wonen en een tuin en daarom verkassen we uit Amsterdam. Je kan op de Bovenover overigens prima met een gezinnetje wonen maar die tuin en ook wat logistieke issues qua woon/werkverkeer doen ons toch besluiten Noord te verlaten. Ik hoop (en weet eigenlijk wel zeker) dat de nieuwe bewoner(s) er met net zo’n fijn gevoel in gaan wonen als ik dat heb gedaan. Het is echt een heel speciaal plekje.

Waarom ik dan eigenlijk vertrek? Simpel! We hebben een vrolijk dochtertje gekregen en willen met onze

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Speels vo r mgegev en

3-kamer appartement grote renovatie in 2015 Hang de vlag uit, snijd de taart aan en ontkurk de champagne! De Bovenover 45 is precies dat ene appartement waar jij al geruime tijd naar op zoek bent. Elke dag wakker worden met een uitzicht over groen en water; wat een luxe!

Dit ruime en bovenal lichte 3-kamer appartement in het centrum van Amsterdam-Noord is in 2015 gerenoveerd en uitgerust met een ruime, praktisch in te delen woonkamer, keurig nette keuken, tweetal ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer, veel praktische bergruimte, heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten ĂŠn een separate berging in de onderbouw voor o.a. de fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Wa ndb rede raa mpar tij

thuiskomen is... uitstekende basis Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De lichte woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee.

De kamer is voorzien van een kamerbrede raampartij, waardoor je hier optimaal profiteert van licht ĂŠn zicht.

Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak stucwerk; er is maar weinig nodig om het helemaal jouw plekje te maken.

huizen van hoekstra & van eck

compleet met apparatuur vele opbergmogelijkheden De moderne half open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk geheel.

Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk ook uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/ vriescombinatie.

De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel en een douchehoek. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Keurig ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot he t balkon

ruime vertrekken aangenaam licht Verder telt het appartement twee slaapkamers.

Beide vertrekken zijn van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Als kers op de taart verlenen beide slaapkamers toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

ultieme ontspanning lekker veel zonuren Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijk zitje waar je uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven. En vergeet vooral niet van het ontspannende uitzicht te genieten.

He t altijd zonnige zuidwesten

huizen van hoekstra & van eck

He t centrum va n Noo rd

boven ‘t y parkachtige omgeving Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven ‘t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en ook nog het station van de Noord/ Zuidlijn om de hoek.

De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen.

Bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord is perfect.

Bovenover 45 1025 JJ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl