Boutenburg 323, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Boutenburg 323 , 1068 ZJ Amsterdam

Geweldig uitzicht Erfpacht afgekocht tot 2054

Berging in de onderbouw

Uitstekende indeling Gratis parkeren H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 69 m² 230 m³ 1961 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een ruim en bovenal licht 3-kamer appartement in het gezellige Osdorp-Oost met een fantastisch uitzicht over de woonomgeving, praktische indeling, twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast kan rondom het gebouw gratis geparkeerd worden.

Dit hoekappartement, gelegen op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, heeft een uiterst solide basis te bieden, de details zijn geheel naar eigen inzicht in te vullen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

osdorp-oost alle voorzieningen nabij Het appartement is gelegen in de buurt OsdorpOost, op loopafstand van het openbaar vervoer (tramlijn 1 & 17 naar Leidseplein en dan verder tot Station Muiderpoort) en winkelcentrum ‘Osdorpplein’ met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Sloterplas en Sloterpark voor recreatiemogelijkheden is dichtbij gelegen.

Tevens stopt bus 69 naar Schiphol voor de deur, makkelijk als je op vakantie gaat. Op fietsafstand vind je het treinstation Lelylaan en daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

3-kamer appartement 9e verdieping Een ruim en bovenal licht 3-kamer appartement in het gezellige Osdorp-Oost met een fantastisch uitzicht over de woonomgeving, praktische indeling, twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast kan rondom het gebouw gratis geparkeerd worden.

Dit hoekappartement, gelegen op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, heeft een uiterst solide basis te bieden, de details zijn geheel naar eigen inzicht in te vullen.

Binnenkomst in de verzorgde centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de negende verdieping, waar het appartement is gelegen. De entree is aan het einde van de galerij gelegen, waardoor je naast een rustige ligging ook direct toegang tot de brandtrap krijgt.

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamer zonnige zuiden De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de zon en grote ramen aan de voor-, achterzijde en zijkant. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op en komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel meteen te vervallen.

Het balkon biedt een heerlijk zitje op het zonnige zuiden én een prachtig uitzicht over de woonomgeving.

Wat een fa nta stische ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Cooking with a view

half open keuken wat zijn jouw plannen?

In de half open keuken staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling. De lichtinval is ook hier een goed uitgangspunt voor een op jouw smaak en wens afgestemde keuken. Uiteraard kun je er ook voor kiezen het geheel uit te breiden met diverse losse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers diverse inbouwkasten Het appartement telt twee slaapkamers, één bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en één bereikbaar vanuit de tussenhal. De vertrekken zijn van goed formaat en profiteren wederom van een uitstekende lichtinval.

Tot slot beschikt het appartement over diverse ruime inbouwkasten, waardoor je over meer dan voldoende inpandige bergruimte beschikt.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig doch ver zo rgd

basic sanitair apart toilet De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer. Het toilet met fontein is een aparte ruimte; ideaal.

Boutenburg 323 1068 ZJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl