Bourgondieweg 201, Grootebroek

Huizen van Hoekstra & van Eck Bourgondieweg 201 , 1613 WH Grootebroek

Tuin op het zuiden Vlakbij voorzieningen

Royaal perceel

Garage en carport!

Kunststof kozijnen H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

358 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin aangebouwd steen

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel muurisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een woning waarin je met jouw eigen kleuren en stijlen kunt mixen en matchen en waar je een fijne huiselijke sfeer kunt creëren waarin je voortaan thuis zult komen als nooit tevoren; deze twee-onder-een kap woning aan de Bourgondieweg 201 in Grootebroek is er helemaal klaar voor. De basis is er, want lees even mee dan vertellen we je wat je kunt verwachten.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 - 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt praktische bijkeuken De woonkamer is afgewerkt met een tapijtenvloer en grof gestucte wanden, beide in een neutrale kleurstelling waardoor je hier met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Dankzij de grote aanwezige raampartij komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

We passeren de eetkamer waar plek is om een gezellige eethoek te creĂŤren. Als we verder lopen komen we in de eenvoudige (ietwat verouderde) keuken. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling in een lichte kleur en ook aan het nodige kookcomfort is gedacht. Wij noemen een koelkast, 4 pits gasfornuis, oven en een magnetron.

De keuken verleent toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de garage (geĂŻsoleerd en voorzien van elektra).

De bijkeuken leent zich natuurlijk uitstekend voor het opbergen van grote voorraden.

huizen van hoekstra & van eck

Drie ruime slaapka mers

slapen of studeren toegang tot het balkon De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers (zoals dit van origine ook was) en is afgewerkt met een laminaatvloer en op de muur vind je een combinatie van behang en stucwerk. Ook is hier een wastafel aanwezig en heb je toegang tot een fijn balkon.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is van kleiner formaat en afgewerkt met tapijt op de vloer en behangwanden.

Op de tweede verdieping waar je op de voorzolder de cv-installatie (Nefit, 2014) vindt, is nog een goed bemeten zolderkamer aanwezig. Ook dit vertrek is lekker licht en in te richten naar het geen waar jij behoefte aan hebt.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen creeer je eigen spa!

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. Je bent hier voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen. Zo eentje waarin je je in je eigen spa aan huis waant.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin en balkon!

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Zowel via de serre als de bijkeuken begeef je je naar de achtertuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is goed verzorgd aangelegd en biedt naast een diversiteit aan bestrating en borders met vaste beplanting ook de nodige privacy waardoor je hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten; met een comfortabele tuinset zul je hier hoogstwaarschijnlijk menig uurtje doorbrengen.

Verder is er nog een buitenkraantje, een fijne schuur en een royale carport aanwezig.

Bourgondieweg 201 1613 WH Grootebroek

Bourgondieweg 201 1613 WH Grootebroek

Bourgondieweg 201 1613 WH Grootebroek

Grootebroek Grootebroek maakt onderdeel uit van de plattelandsgemeente Stede Broec. Stede Broec biedt je alles wat je wenst: rust en ruimte, water en groen, maar ook de voordelen en faciliteiten van een stedelijke omgeving. Een ideale plek om te wonen dus. noorden kadastrale kaart

In Stede Broec vind je vele voorzieningen voor alle leeftijden op het gebied van sport, cultuur, recreatie, onderwijs en wonen. Voorbeelden zijn winkelcentrum ‘Streekhof’, de bibliotheek en moderne seniorenvoorzieningen.

Het bekendste natuur- en recreatiegebied van Stede Broec is het Streekbos, waar het zomers goed vertoeven is voor water- en natuurliefhebbers. Ook de kust van het IJsselmeer biedt ruimte voor allerlei vormen van recreatie.

Camping Broekerhaven heeft een openluchtzwembad, dat ook toegankelijk is voor anderen dan campinggasten.

Belangrijkste verbindingswegen in de gemeente zijn de oost-west verlopende N302 en N506. De Hoofdstraat/ Zesstedenweg/P.J. Jongstraat, de weg waar de drie dorpen aan zijn ontstaan en van oudsher de belangrijkste verbinding, is op veel plaatsen verkeersluw gemaakt en wordt ter hoogte van het winkelcentrum zelfs geheel onderbroken.

Stede Broec ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Enkhuizen en heeft twee stations.

heerlijk wonen in Groo te b roek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl