Botterstraat 35, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Botterstraat 35 , 1034 BR Amsterdam

TOP onderhouden gezinswoning Prima keuken en badkamer

Royale voortuin en inpandige patio

Veel privacy binnen Volledige woonruimte gelijkvloers H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1989 voortuin, patio/atrium

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn ouders hebben met veel plezier in dit mooie en ruime huis gewoond. Vanaf de eerste dag in 1988 hebben ze volop genoten. Het is een heerlijk licht huis.

Mede door de vele ramen om het atrium heen wat het huis ook bijzonder maakt. Beneden de master bedroom met badkamer alles gelijkvloers. “Hier kunnen we oud worden”

Boven extra slaapkamers voor logeerpartijtjes met je eigen badkamer.

We hebben vele verjaardagen en etentjes gehad.

Schuifpui open en dat was een extra huiskamer...

Het huis kan zo bewoond worden. Het huis was de trots van mijn ouders dus alles werd tot aan de puntjes goed afgewerkt. Geen broddelwerk. Daar hielden ze niet van.

Ik hoop dat mensen die hier komen wonen net zo mogen genieten van dit heerlijke huis.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer schuifpui naar patio Wil jij levensloopbestendig wonen of ben jij op zoek naar een woning die net even een tikkeltje anders is dan alle anderen? Dan hebben wij jouw ideale huis gevonden!

De speelse indeling en nette afwerking zorgen ervoor dat je deze woning nagenoeg direct kunt betrekken. Uiteraard kun je er ook voor kiezen de woning volledig naar eigen hand te zetten.

Door de grote ramen aan zowel de voor- als patiozijde profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer.

Aan de patiozijde is tevens een schuifpui geplaatst, waardoor je in direct contact staat met de patio.

Deze fungeert dus al snel als een verlengde van de leefruimte. Het geheel is keurig netjes en verzorgd afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

nette open keuken diverse apparatuur De nette open keuken is geplaatst in een dubbele opstelling, waardoor je over voldoende werk- en kastruimte beschikt.

Daarnaast is de keuken met een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast van alle gemakken voorzien.

huizen van hoekstra & van eck

levensloopbestendig aangrenzende badkamer De woning telt drie slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn op de begane grond. De slaapkamer is van ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een handige kastenwand.

Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de nette badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een inloopdouche.

Lev ensloo p bestendig wonen

huizen van hoekstra & van eck

Slaapka mer bo v env erdieping

drie slaapkamers tweede douchevoorziening Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede douchevoorzieningen, waar zich momenteel de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

De overloop verleent tevens toegang tot een berging, waar zich de cv-opstelling bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

patio en tuin tuin op zuidoosten Naast een patio beschikt de woning ook over een grote voortuin op het zuidoosten. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Zowel de patio als de voortuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De patio verleent toegang tot de inpandige berging, die ook vanaf de achterzijde bereikbaar is.

Ev en lekker buiten zitten

Botterstraat 35 1034 BR Amsterdam

Botterstraat 35 1034 BR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl