Botterstraat 34, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 5 107 m² 149 m² 375 m³ 1966 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2003 werden we de gelukkige eigenaars van Botterstraat 34. Ons eerste koophuis in mijn geboortewijk. Wat waren we trots.. in dit huis hebben we heerlijk gewoond, zijn we getrouwd, trotse ouders geworden van 2 kinderen en in de loop der jaren veel veranderingen meegemaakt.

Onze kinderen, inmiddels pubers zijn in de kindvrien delijke en groene buurt heerlijk opgegroeid. In 2020 de hele benedenverdieping helemaal laten stucen en schilderen en alles voorzien van LED verlichting. In 2023 zouden we de bovenverdieping aan gaan pakken ware het niet dat er een uitdaging op ons pad kwam.

We hopen dat de nieuwe bewoners minstens de helft van ons woonplezier mogen ervaren. Lopend naar de trein, bus, winkelcentrum of school binnen 5 minuten is allemaal mogelijk.

Tuingerichte woonkamer

ruime woonkamer

fijne lichtinval

De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een houten vloer, strak gestucte wanden en plinten op de vloer en het plafond. Het plafond is verlaagd met spots en de leidingen zijn netjes weggewerkt. Ga aan de gang met het mixen en matchen van interieurstij len en richt de ruimte helemaal in naar jouw wens. Plaats een gezellige zithoek en het genieten zal hier vanzelf gaan. Daarnaast schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen dankzij de schuifpui en de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin.

Open keuken

Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer gesi tueerd, waarbij je voldoende ruimte voor een grote eethoek hebt en waarbij je kunt genieten van leuk zicht op de straat.

Vervolgens neem je een kijkje in de nette keuken. De keuken is geplaatst in een open opstelling en in een landelijke stijl afgewerkt. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen: Een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Haal de kookboeken maar onder het stof vandaan en creëer hier de lekkerste gerechten!

Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping, waarna je op de overloop terecht komt. Hier zijn drie van de vier slaapkamers, de badkamer en het tweede separate toilet gesitueerd.

De vertrekken variëren in formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Hoe deel jij de ruimtes in?

Zowel de voor- als achterzijde van de woning be schikt over een dakkapel.

De betegelde badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast zul je aan opbergruimte niets tekort komen dankzij de vele kastjes.

Vier slaapkamers

welterusten! betegelde badkamer

Met overkapping

fraai aangelegd

genieten

De voortuin is fraai aangelegd met grote, mooie te gels en een hekje om binnen te komen. De achter tuin is tevens fraai aangelegd met wildverband en voorzien van een overkapping, vijver, knusse pergola en een achterom. Plaats een knusse zithoek en jij kunt straks tot in de late uurtjes gezellig buiten zitten. Daarnaast beschik je over een schuur die voorzien is van elektra.

De woning heeft een gunstige ligging in de wijk Wheermolen die nog volop in ontwikkeling is. Zo heeft het een eigen winkelcentrum ‘Makado’ en een basisschool genaamd ‘obs Wheermolen’.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcen trum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van on geveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purme rend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het cen trum naar industrieterrein, en is in private handen overge gaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl