Botter 113, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Botter 113 , 1625 DH Hoorn

autoluwe straat Zeer sfeervol afgewerkte woning

Zonnige tuin op het zuidwesten

energielabel A Fraaie keuken H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Botter 113 betekent welkom thuis... Wij hebben hier als gezin jaren fijn en met heel veel plezier gewoond.

Toch hebben we besloten weg te gaan i.v.m. een vrijstaande woning. Botter 113 is een keurig afgewerkte instapklare woning met 4 slaapkamers, een fijne, ruime woonkamer en een heerlijke zonnige Zuidwesten achtertuin, met vrijstaande schuur, die er perfect bij ligt en via een achterom toegankelijk is. Natuurlijk zijn er in dit fijne huis veel opbergmogelijkheden waardoor dit zich kenmerkt als royale eengezinswoning. In de buurt zijn alle voorziening binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De ligging is door de autovrije straat kindvriendelijk, groen en voelt aan als thuiskomen!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer me t moderne inrichting

tuingerichte woonkamer open keuken De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de openslaande tuindeuren en grote raampartijen een aangenaam lichtinval. De ruimte is keurig afgewerkt met een mooie eiken vloer en de glad gestucte wanden zijn voorzien van moderne accentkleuren. Vergeet ten slotte niet een blik te werpen op het strakke plafond met brede platte plint.

Naast een fijne zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

De keuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling met een hoge kastenwand en is afgewerkt met witte fronten en natuursteen aanrechtblad. Daarnaast is er natuurlijk aan kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van een 6-pits gas, oven, koel- vrieskast en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r ieder gezinslid

nette slaapkamers eenvoudige badkamer De slaapkamers zijn van prima tot ruim formaat, aangenaam verlicht en zeer sfeervol afgewerkt. In de twee slaapkamers aan de achterzijde beschik je over vaste kasten, waar de garderobe en het linnengoed netjes weglegt. Hoe richt jij het in?

In de badkamer zie je een eenvoudige afwerking, waardoor je het geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. De indeling bestaat uit een douche en een wastafel. Spoel de dag van je af! Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige zolder met toilet/wasruimte Wij begrijpen dat je bij het zien van de tweede verdieping even stil valt. Wat een plaatje! De ruimte is mooi afgewerkt met gladde wanden, inbouwspots en een dakkapel. De compleet op maat gemaakte inbouwkast is een ware eye-catcher! Ten slotte biedt de trendy schuifdeur toegang tot een toilet/ wasruimte. Je tref hier een urinoir, wastafel, c.v. opstelling en de witgoedaansluiting; ideaal toch!

Fa nta stisch mooi afgewer kte zolderv erdieping

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvolle achter tuin op he t zuidwesten

speelse achtertuin met berging De fijne tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je altijd wel een plekje in de zon kunt bemachtigen.

Zit jij liever in de schaduw? Dan word jij zeer gelukkig van het royale zonnescherm. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, borders en kunstgras.

De buitenkraan is ideaal voor het verzorgen van bloemen en een zwembadje voor de kinderen.

Plaats een loungeset en/of eettafel en het buitenleven kan beginnen! Ten slotte rijd je de fiets gemakkelijk achterom, die je vervolgens kunt stallen in de berging.

Botter 113 1625 DH Hoorn

Botter 113 1625 DH Hoorn

Botter 113 1625 DH Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl