Botter 100, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Botter 100 , 1625 DG Hoorn

Onderhoudsarme eengezinswoning Tuingerichte woonkamer met tuindeuren Luxe ruime open keuken met alle gemakken

4 fijne slaapkamers, 1 met dakkapel Kunststof kozijnen, veranda, fijne tuin.

H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 13 jaar geleden heb ik deze woning gekocht, ik was direct enthousiast over de buurt en de mogelijkheden van het huis. Ruim 5 jaar geleden is mijn man hier komen wonen en in 2015 kwam ook onze prachtige dochter erbij.

Het huis is ruim opgezet en heerlijk licht. Mijn man en ik hebben met veel plezier aan de Botter gewoond, maar daarnaast altijd de wens gehad om aan het water te wonen en deze droom gaan we nu waar maken.

In de afgelopen jaren hebben wij veel aan dit huis verbouwd, mogelijkheden en wensen genoeg. In 2014 is de nieuwe keuken geplaatst en hebben wij gelijktijdig alle CV leidingen onder het huis vervangen.

We genieten nog elke dag van onze ruime en lichte keuken. Daarnaast is ons huis de afgelopen jaren volledig voorzien van kunststof kozijnen en kunststof bekleding. Heerlijk onderhoudsvrij en de draaikiepramen met horren zijn een heerlijke aanvulling.

Daarnaast hebben wij een veranda geplaatst in onze ruime achtertuin, dit is zomers heerlijk genieten.

Voor zowel de mensen die houden van de zon als de schaduw. s ‘Avonds zitten we zomers vaak tot laat onder de veranda, met eerst de bbq en daarna een vuurpotje aan.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Hobb ykoks op gele t!

grote familiekeuken van alle gemakken voorzien De rondleiding start hier met de half-open keuken.

Deze is praktisch, met veel berg- en werkruimte en heeft een strakke, grijze afwerking; in deze keuken zul je zeker uit de voeten kunnen!

Er is gekozen voor een U-vormige opstelling met meerdere kasten en lades, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer wordt het kokkerellen hier een stuk makkelijker.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

strakke afwerking welkom thuis!

We lopen door naar de woonkamer. Deze verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een prachtige afwerking! Er is een grote, wandbrede pui aanwezig met dubbele openslaande deuren en zicht op de eigen achtertuin. Op een zomerse dag zet je de deuren wijd open betrek je het buitenshuis bij de woonruimte.

De kamer is neutraal afgewerkt met een grey wash laminaatvloer, witte wanden en een rustige accentmuur, waardoor je hier profiteert van een optimale basis voor elke interieurstijl.

huizen van hoekstra & van eck

vier lichte slaapkamers keurige badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Iedere slaapkamer is netjes afgewerkt; twee kamers zijn compleet met een neutrale, lichte afwerking, terwijl de ouderslaapkamer voorzien is van grijze wanden en grijze vloerbedekking. Daarnaast is ĂŠĂŠn van de ruimtes voorzien van een open verbinding met de overloop, en is hier de trapopgang naar de tweede verdieping geplaatst.

De vierde kamer is netjes afgewerkt en verruimd met een dakkapel. Hierdoor is er ook een groot wandbreed raam gerealiseerd, waardoor er veel licht binnenvalt.

Even opfrissen of ontspannen? Breng dan een bezoekje aan de badkamer! Het geheel is voorzien van nette witte betegeling, en komt met een wastafel met bergruimte, douchecabine en diep ligbad. Daarnaast bevindt het toilet met fonteintje zich in een separate ruimte naast de badkamer, ideaal!

Ieder een eigen plek

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

genieten van de zomer met gezellige veranda Direct genieten van het zonnige weer zonder teveel onderhoud of inspanning? Ook dat is hier geregeld!

Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor een perfecte mix tussen onderhoudsvriendelijk en fleurig; er is vrijwel overal bestrating aangelegd, maar door een paar kleine borders met beplanting is er toch een groene touch! Verder is de tuin gezellig ingericht met een heerlijke veranda waaronder het tot laat in de avond heerlijk genieten is.

Zet je loungeset neer, pak er een lekker drankje en hapje bij en geniet van het ochtendzonnetje; dit pakt niemand je af!

Ten slotte profiteer je nog van een praktische berging, grenzend aan de woning. Hier kun je met gemak het tuinmeubilair, gereedschap of de fietsen kwijt, die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Botter 100 1625 DG Hoorn

Botter 100 1625 DG Hoorn

Botter 100 1625 DG Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl