Boterstraat 9, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Boterstraat 9 , 1811 HP Alkmaar

Verrassend ruime bovenwoning Hartje centrum

Houten vloer

Dakterras Eigen entree H34

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 6

Woonoppervlakte

113 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1900 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in de Boterstraat vinden wij een ervaring op zich! Wij zijn in 2016 verliefd geworden op dit huis, omdat het een heel fijn gevoel gaf, al bij binnenkomst met een eigen ingang. Wij vinden het prettig dat we de voordeur niet hoefden te delen.

Het huis is verrassend ruim, maar door de indeling en bijvoorbeeld het trappetje naar de keuken, konden we het toch knus inrichten. We zitten midden in het gezellige centrum van Alkmaar, maar hebben geen naaste buren en dat vonden wij altijd heel fijn, je woont eigenlijk vrijstaand!

Winkels en terrasjes zijn letterlijk om de hoek.

We hebben erg genoten van het dakterras, waar je heerlijk in de zon kunt zitten.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar!

sfeervolle woonkamer eikenhouten vloer Middels een eigen entree op de begane grond kunnen we de woning betreden. Hier vinden we de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Deze maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping boven een winkel.

Wanneer we met de trap naar de eerste verdieping gaan, komen we terecht op de overloop waar toegang wordt geboden tot de woonkamer, trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de keuken (middels een klein trappetje omlaag). Dit geeft ook direct een indruk van de speelse indeling. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer ziet er erg sfeervol uit, mede dankzij de mooie schouw, het balkenplafond en het warme kleurgebruik. Daarnaast is de woonkamer keurig afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strakke wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

keuken met berging nette badkamer De keuken vinden we helemaal aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een riante hoekopstelling en beschikt over een grote berging waar je veel keukenvoorraden en spullen kwijt kunt.

Door het raam kijk je uit op het dakterras.

In een kast bevindt zich de cv opstelling. Vanuit de hal heb je via een trappetje naar beneden toegang tot het toilet.

Voor de badkamer moeten we naar de tweede verdieping. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is redelijk eenvoudig, maar functioneel! We treffen hier een douche, toilet (sanibroyeur) en een wastafel aan.

Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen opgesteld.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers mogelijkheid tot meer!

In totaal telt deze woning drie goede slaapkamers, waarvan één (de master bedroom) op de tweede verdieping is gelegen. De andere twee slaapkamers zijn in het midden van de eerste verdieping gesitueerd. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping dient momenteel als extra woonkamer en is voorzien van een vaste kastenwand en verleent toegang tot het dakterras.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, is erg ruim en voorzien van een vaste kast. De overloop van deze tweede verdieping is zeer ruim, waardoor je eventueel nog één of twee extra slaapkamers kunt realiseren. Hier vinden we ook veel vaste kasten met opbergruimte.

De afwerking van alle slaapkamers is netjes. Er is gebruik gemaakt van een mooie laminaatvloer en lichte kleuren.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijk dakterras! gelegen op het zuidoosten Het terras is gelegen op het zuidoosten en is een zeer sfeervolle buitenruimte. Ondanks dat je in de bruisende binnenstad woont heb je geen naaste buren en geniet je toch van je privacy. Met mooi weer is het dan ook heerlijk vertoeven!

huizen van hoekstra & van eck

hartje centrum! nabij alle voorzieningen!

Deze mooie maisonnette woning is zeer centraal gelegen, namelijk hartje centrum! Deze centrale en levendige ligging zorgt ervoor dat alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vind je diverse winkels en horeca wanneer je de deur uitstapt. Alkmaar heeft een sfeervolle binnenstad waar altijd wel iets te doen valt. Parkeren kan op straat of in de parkeergarage met een parkeervergunning.

Bijzonderheden: - De VvE bestaat uit de woning en ondergelegen winkelpand en is niet actief (er is wel een KVK inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering) - De buitenzijde van de woning vergt wat onderhoud van o.a. de kozijnen en het houtwerk.

O m de hoek!

Boterstraat 9 1811 HP Alkmaar

Boterstraat 9 1811 HP Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl