Boterdiepstraat 28-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Boterdiepstraat 28 -2, 1079 SX Amsterdam

Dakterras op het zuidwesten!

Jaren ‘30

Drie slaapkamers

Geen bovenburen Uitbreidingsmogelijkheden H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 6

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1934 zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Veruit de favoriete plek van dit huis is het dakterras.

Ligging op het Zuidwesten. Je kunt van 11 uur ‘s ochtends tot zonsondergang genieten van zonnig buiten zijn in dit 30m2 grote paradijs.

ben je in 10 minuten in het centrum. Je bent ook zo de stad weer uit: met de auto zit je binnen 5 minuten op de ring. En je fietst zo langs de Amstel van de stad weg de natuur in.

Kom je thuis van een drukke werkdag en ga je er met een glaasje wijn zitten is alle werkstress in een oogwenk verdwenen. Door het afdakje zit je met veel zon in de schaduw en blijf je tijdens een regenbuitje gewoon buiten zitten. Feestje of BBQ? Er is genoeg ruimte voor.

Er zijn genoeg horeca gelegenheden waar je kunt neerstrijken voor een drankje, lunch of diner.

In het Martin Luther King park, of op de ligweide bij het Amstelkwartier kun je ook gezellig zonnebaden.

Op loopafstand zijn er veel voorzieningen, AH, Vomar, natuur- en notenwinkel, bakker, cadeauwinkel Steil, zwembad.

Het huis zelf is heel licht en de ruimtes zijn zo ingedeeld dat je goed bij elkaar kunt zitten, maar je kunt ook makkelijk even apart gaan zitten in de woonkeuken.

Laat je de zonneschermen op zonnige dagen vroeg zakken en zet je de ramen op de kiepstand, dan heb je de hele dag een koel, maar ook licht huis.

Kortom alles is top aan dit huis en zijn ligging.

Het is een rustige woonstraat, waar het burencontact goed is, maar zonder verplichtingen. Je kunt makkelijk de auto in de straat parkeren. Met OV of op de fiets

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne s feer!

ruimtelijk en licht modern en instapklaar Zodra je de gezellige woonkamer binnenkomt zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling.

Wat een fantastische ruimte! Door de woningbrede opzet en open indeling met mooie grote raampartijen profiteer je hier van veel ruimte en een optimale lichtinval. Daarnaast zorgt de marmeren schouw voor veel sfeer.

De gehele woning is modern en instapklaar afgewerkt met prachtige massief eikenhouten vloerdelen, strak afgewerkte muren en rustige doch sfeervolle kleuren; de perfecte basis om op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig tafelen

heerlijke woonkeuken diverse apparatuur In de royale woonkeuken aan de achterzijde staat een keurig keukenblok in praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een losse combi-oven. Hier kun je als enthousiaste hobbykok dus uitstekend mee uit de voeten! Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om gezellig aan te eten en te borrelen.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een woningbreed balkon, gelegen op het zuidwesten; heerlijk!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers meer mogelijk De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, evenals één van de drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale moderne kleurstelling en is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douche.

De slaapkamer op deze verdieping is van goed formaat en beschikt over openslaande deuren naar het aangrenzende balkon.

Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een separaat toilet met fontein. De slaapkamer aan de voorzijde is compleet met een luxe walk-in-closet. Indien gewenst zou je hier gemakkelijk een tweede badkamer en/ of een vierde slaapkamer kunnen creëren. Daarnaast is het ook mogelijk om de derde verdieping uit te bouwen om extra kamers te realiseren en/of de trap door te trekken en een (extra) dakterras te creëren bovenop de derde verdieping. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zijn

zonnige westen vakantie in de stad De kers op de taart is natuurlijk het fantastische dakterras op de derde verdieping, gelegen op het zonnige zuidwesten. Zelfs na een lange (werk)dag kun je hier nog met een gerust hart van het mooie weer genieten. Onder de aanwezige overkapping kun je ook heerlijk in de schaduw zitten. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime eethoek als een loungeset. Een instant vakantiegevoel, midden in de stad!

huizen van hoekstra & van eck

rivierenbuurt kindvriendelijk De woning is gelegen op een toplocatie in de altijd gezellige Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt is een groene en kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen als winkels, horeca, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten lopen vind je onder andere de Rijnstraat, de Maasstraat, de Pijp, de Albert Cuypmarkt, het Mirandabad, de Amstel en de Rai. Het Martin Luther Kingpark ligt op zo’n 3 minuten lopen.

De bereikbaarheid is zeer goed: OV-verbindingen naar het centrum, station Zuid, station RAI, NoordZuidlijn en Amstelstation bevinden zich om de hoek.

Ook ligt de woning vlakbij in- en uitvalswegen: de A2 en ringweg A10.

He t is hier pre ttig wonen

Boterdiepstraat 28 -2 1079 SX Amsterdam

Boterdiepstraat 28 -2 1079 SX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl