Botenpad 20, Valkenburg

Page 1


Huizen van Hoekstra enVan Eck

Permanent vakantiegevoel

Ruime indeling

Compleet gerenoveerde watervilla

Unieke Locatie

Eigen grond perceel en ligplaats

Soort woonboot

Type vrijstaande woning Kamers 3

Woonoppervlakte 108 m²

Perceeloppervlakte 270 m²

Inhoud 402 m³

Bouwjaar 1992

Tuin voortuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, hr-glas

Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Welkom in de ultieme oase van rust en ruimte, perfect voor een twee of meer persoons huishouden!

Deze unieke watervilla op het Botenpad biedt niet alleen een schitterende woonplek, maar ook een perfecte locatie voor mensen die hun bedrijf aan huis willen. Gelegen aan eigen grond en met een privé ligplaats van de watervilla en aanlegplek voor een boot, ervaar je hier een permanent vakantiegevoel.

Deze prachtige woning staat garant voor een luxueuze en ontspannen levensstijl, ver weg van de hectiek van alledag.

huizen

Lichte woonkamer
complete keuken

ga lekker zitten

Deze watervilla is volledig gerenoveerd en straalt luxe en comfort uit. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de moderne inrichting biedt een warme en uitnodigende sfeer. Ideaal voor een twee en meer persoons huishouden dat houdt van stijlvol wonen.

De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een ruimtelijk gevoel en maakt de woning perfect voor gezellig samenzijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alle ruimte voor culinaire avonturen. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten!

2 slaapkamers

keurige badkamer slaap lekker

De woning beschikt over twee grote slaapkamers die veel rust en comfort bieden.

Daarnaast is er een apart badhuis met moderne voorzieningen, wat zorgt voor een spa-achtige ervaring in je eigen huis. Perfect voor een ontspannen leefomgeving.

heerlijk

wonen in Valkenburg

Valkenburg

Valkenburg is een dorp in de gemeente Katwijk, in de provincie Zuid-Holland, Nederland. Tot 1 januari 2006 was Valkenburg een zelfstandige gemeente, maar sindsdien is het samengevoegd met de gemeente Katwijk. Valkenburg ligt in de buurt van de steden Leiden en Den Haag en is gelegen aan de Oude Rijn.

Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Er zijn verschillende archeologische vondsten gedaan die wijzen op een Romeins castellum (fort) dat hier ooit stond. Dit maakt Valkenburg een interessante plek voor geschiedenisliefhebbers.

Een van de bekendste bezienswaardigheden in Valkenburg is de voormalige militaire vliegbasis Valkenburg. Deze vliegbasis werd tijdens de Tweede Wereldoorlog door de Duitsers aangelegd en heeft daarna lange tijd dienstgedaan als marinevliegkamp. Tegenwoordig wordt het terrein gebruikt voor diverse evenementen en herontwikkelingsprojecten.

Valkenburg heeft ook een aantal historische gebouwen en monumenten, zoals de Nederlands Hervormde kerk, die dateert uit de 12e eeuw, en verschillende oude boerderijen en woonhuizen. Het dorp heeft een rustige, landelijke sfeer en biedt diverse wandel- en fietsroutes door het omliggende polderlandschap.

De nabijheid van de kust en de duinen maakt Valkenburg ook een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers. Het is een ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan het strand van Katwijk aan Zee of een wandeling door het Nationaal Park Hollandse Duinen.

Kortom, Valkenburg is een dorp met een rijke geschiedenis en een rustige, landelijke charme, gelegen in de dynami-

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.
Botenpad 20, Valkenburg by Hoekstra en van Eck Makelaars - méér makelaar - - Issuu