Botenmakersstraat 5, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Botenmakersstraat 5 , 1506 TA Zaandam

Vrijstaande houten woning Gerenoveerd (incl. fundering)

Luxe keuken en badkamer

2 slaapkamers Stadstuin en dakterras op het zuidoosten H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

78 m²

Perceeloppervlakte

94 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

320 m³ 1690 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk houtkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bij de verbouwing van onze woning in 2016 hebben we veel aandacht besteed aan details. Zo hebben we in de master bedroom het verlaagd plafond verwijderd en tot de nok opengewerkt met een gestukadoord plafond. Daarnaast hebben we een knusse loft aangelegd. Beide slaapkamers, de woonkamer en zelfs de loft zijn voorzien van tv- en netwerkaansluiting!

manschap. Hier hebben we in 2018 een nieuw rookkanaal laten plaatsen, zodat de haard weer gezellig kan branden!

De gehele benedenverdieping hebben we voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een 5.1 surround soundsysteem onder de vloer weggewerkt.

De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een Japans toilet en een fijn ligbad. In de badkamer en keuken hebben we er voor gekozen de tegelvloer door te laten lopen voor een extra ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, en een bar, gemaakt van de eiken vloerdelen die verwijderd zijn bij de renovatie, om zo een extra stukje geschiedenis in leven te laten.

In de woonkamer zijn de originele houten balken zichtbaar. De smuiger is een klassiek stukje Zaans vak-

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Knusse woonka mer

sfeer en comfort met vloerverwarming De woonkamer is een gezellige sfeervolle ruimte waar de originele houten balken meteen opvallen.

Daarnaast hebben de wanden een nette afwerking in een lichte kleur en op de vloer vindt u een mooie laminaatvloer met vloerverwarming.

De smuiger, een klassiek stuk Zaan-vakmanschap met houtkachel, (professioneel geĂŻnstalleerd vorig jaar in overeenstemming met nieuwe veiligheidsvoorschriften) blijft niet onopgemerkt.

Er is verder vloerverwarming over de gehele begane grond, beveiligingssysteem en bewakingscamera’s, bedrading voor een 5.1 surround soundsysteem is onder de vloer weggewerkt en er is LAN-kabel in elke kamer!

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

diverse apparatuur kom er lekker bij zitten Vanuit de eetkamer komen we in de kleine woonkeuken. Hier bevindt zich een nieuwe moderne keuken welke is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Aan werk- en bergruimte geen gebrek!

Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur waarmee je jouw gerechten naar een nog hoger niveau tilt. Ook vind je hier een bar die gemaakt is van eiken vloerdelen die zijn verwijderd bij de renovatie; hiermee wordt een extra stukje geschiedenis in leven gelaten.

Vanuit de keuken heb je middels dubbele tuindeuren toegang tot de verzorgde stadstuin op het zuidoosten aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

eigen spa aan huis slaap lekker!

De badkamer is bescheiden maar compleet en van alle gemakken voorzien. Een dagje naar de spa is vanaf nu verleden tijd met jouw eigen spa aan huis. Je bent hier voorzien van een ligbad, wastafel, “Japans� toilet en vloerverwarming.

Als we ons middels de vaste trap naar de bovenverdieping begeven hebben we hier vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers met kap in zicht (de nok is opengewerkt met een gestukadoord plafond). Daarnaast zijn beide ruimtes van goed formaat en bieden plek voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Via de achterslaapkamer is het grote dakterras bereikbaar. De voorslaapkamer biedt tevens toegang aan een knusse loft in de entresol. Deze ruimte kan prima dienen als slaapplek of extra bergruimte.

O ptimaal onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde stadstuin

voldoende privacy fijne buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidoosten en daarnaast voorzien van wat groen en vaste beplanting. Dankzij de nodige privacy kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten.

Mocht de zon op warme zomerdagen onverhoopt uit de tuin verdwenen zijn, dan zet je de zwoele zomeravonden voort op het grote dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

nabij voorzieningen fijne woonomgeving De woning is gelegen aan een autoluwe straat in het centrum van Zaandam. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het vernieuwde sfeervolle centrum van Zaandam, met o.a. het Zaantheater, Pathé bioscoop, een ruim winkelaanbod en het horecaplein ‘De Dam’.

In slechts 15 minuten met de trein ben je in hartje centrum van Amsterdam. Het NS-station ligt op slechts 5 minuten fietsen en de bushalte ligt op een paar honderd meter. De uitvalswegen richting Amsterdam zijn overigens ook snel te bereiken via rijkswegen A7, A8 en de A10.

Centrale ligging

Botenmakersstraat 5 1506 TA Zaandam

Botenmakersstraat 5 1506 TA Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl