Bos en Lommerplantsoen 13-K, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Starters opgelet!

Gasloze woning

Centrale ligging

Nabij alle voorzieningen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

bovenwoning

1

31 m²

110 m³

1960 geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel dubbel glas, volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Heb jij altijd al in Amsterdam willen wonen, sla dan nu je slag!

Zelf heb ik hier elf jaar met heel veel plezier gewoond maar het is tijd om plaats te maken voor een nieuwe bewoner. Deze sfeervolle studio, centraal gelegen in Bos en Lommer, is de ideale uitvalsbasis voor starters in Amsterdam. Het centrum is maar een kwartiertje fietsen en de snelweg is binnen twee minuten te bereiken. Zelfs met het openbaar vervoer is alles zeer goed bereikbaar.

Op nog geen 5 minuten lopen kom je de drie bekende supermarkten tegen en andere handige winkels zoals Primera, Etos, Rijkhoff en daarnaast nog veel meer kleinere shops. Alles wat je nodig hebt dus. Naast winkels heb je op loopafstand het Erasmuspark waar je op warme zomeravonden kunt bbq’ en of gewoon een rondje kunt wandelen. Iets verder wandelen vind je het Rembrandtpark waar in de zomer diverse festivals georganiseerd worden.

In 2011/2012 is het gehele pand grondig gerenoveerd en hier pluk je nu de vruchten van. Deze instapklare studio is echt een aanwinst. De studio is gelegen op de derde verdieping in de Noord vleugel. Er is een afgesloten fietsenstalling aanwezig voor alle bewoners en eventueel is er een parkeerplaats voor de deur te huren. Met een A-energielabel hoef jij je ook niet druk te maken over de stijgende energieprijzen, alleen maar voordelen wat de studio betreft.

Wacht dus niet te lang met beslissen want de studio’s zijn zeer gewild en voor je het weet vis je achter het net.

welkom thuis

Gemeenschappelijke entree lift aanwezig

Je komt binnen via de gezamenlijke entree waarna je via de gemeenschappelijke brievenbussen via de lift het studio appartement op de 3e verdieping bereikt.

Lichte woonkamer

netjes afgewerkt

praktische leefruimte

De woonkamer dient in deze studio tevens als een slaapkamer. Het is een praktische leefruimte die je naar wens kunt indelen. De woon-/slaapkamer is keurig netjes afgewerkt, met een laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden. De woon-/ slaapkamer is voorzien van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten. Je hebt daardoor de hele middag en avond zon.

eet smakelijk

wat ga jij bereiden?

Via de woon-/slaapkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. We noemen: een tafelmodel koelkast, combi-oven, recirculatiekap en een 4 pits keramische kookplaat.

Nette keuken

Nette badkamer

opfrissen

volledig betegeld

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de badkamer. De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

De woning is aangesloten op stadsverwarming en voor het witgoed kun je terecht in de gemeenschappelijke wasruimte, de Miele laundrette, die zich op de begane grond van het complex bevindt.

alles binnen handbereik

goede bereikbaarheid

Dit mooie studio-appartement ligt centraal gelegen. Het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg bevinden zich op loopafstand waar je alle denkbare voorzieningen hebt zoals verschillende supermarkten, bakkers, groentewinkels en slagers. Maar natuurlijk ook diverse cafés, restaurants en sportfaciliteiten. De woning heeft een goede bereikbaarheid. Voor eventuele sportieve of recreatieve doeleinden kunt u naar het Erasmuspark of het Rembrandtpark wat zich op korte fietsafstand bevindt. De bus- en tramhaltes bevinden zich vlakbij de woning waarmee je zo in het hart van Amsterdam kunt geraken, maar ook is dit gemakkelijk bereikbaar op de fiets binnen 15 minuten. Metroen treinstation zijn op loopafstand bereikbaar en binnen 5 minuten zit je op de uitvalsweg A10.

Gunstige ligging

Fijne woonomgeving

derde verdieping

nette studio

Starters en/of expats; opgelet! Dit nette, instapklare 1-kamer studio appartement aan het Bos en Lommerplantsoen 13-K in het gewilde Bos en Lommer, ligt op de 3e verdieping van een modern appartementencomplex en is voorzien van een lichte woon-/slaapkamer, een nette keuken, een betegelde badkamer en heeft een centrale ligging. Je bent op slechts 15 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam. Het appartement is bovendien gasloos en beschikt over 31 m2 woonoppervlakte.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl