Boris Pasternakstraat 325, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Boris Pasternakstraat 325 , 1102 TD Amsterdam

Vrij uitzicht Twee slaapkamers

Rustige weg

Derde verdieping Venserpolder H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 71 m² 225 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Cutting down my commute was one of the main points on my list while searching for a house.

My office is in the Bijlmer-Bullewijk area and hence I was searching for an apartment or house in Zuidoost. I looked at places in Gein, Reigersbos and even Driemond but finally settled on Boris Pasternakstraat 325. Apart from the fact that I could walk to my office, what really clinched this place for me was the amount of light that flooded the apartment when I visited it. All year round, you don’t need to switch on a light during the day due to the East-West orientation of the apartment. This translates into huge energy savings. There is also a floor to ceiling rack on one side of the living room which I used to arrange my books but can be used as a great showpiece for anything.

In fact, you have a great view of the stadium from the Western balcony.

Strandvliet metro station is right outside the door, Bijlmer and Duivendrecht train and metro stations are close by.

The large common lawns are popular with kids and residents during the spring and summer and it’s easy to keep an eye on the kids from the balcony looking onto the lawns. Kindergartens are also close by.

All in all, a great place to live.

This location is within walking distance of Duivendrecht and Diemen and has a lot of shopping and nature areas within a few minutes cycling time.

For sport lovers, there’s the Amsterdam Old Golf Course, Tennis Park Strandvliet and of course the ArenA.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

derde verdieping

leuk appartement heerlijk licht Aan een rustige weg in de Venserpolder staat dit keurig 3-kamer appartement.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een prima complex. In de onderbouw staat een eigen berging tot je beschikking met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Via de trapopgang bereik je vervolgens jouw nieuw thuis.

Warm welkom via de entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een bergkast met de CV-opstelling (2012). De meterkast is aan de buitenzijde van de voordeur gesitueerd.

Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Beide in neutrale kleurstellingen.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij fijne raampartijen en toegang tot het balkon. De leefruimte heeft een fijne maatvoering en een modern wandrek met ruimte voor het tentoonstellen van boeken en woonaccessoires.

huizen van hoekstra & van eck

fijne indeling

prettige keuken ruimte voor een eettafel Via een toog bereik je de keuken. Deze heeft een verrassende maatvoering met een diepe lengte.

De keuken heeft een rechte wandopstelling met nette fronten en een donker werkblad. Naast genoeg bergruimte beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, ijskast, vriezer en vaatwasser.

Aan de achterzijde van de keuken is er ruimte voor een eettafel en krijg je toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is tevens bereikbaar via de slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne kamers prima badkamer Het appartement heeft 2 slaapkamers van goed formaat. Verwacht ook hier weer dezelfde afwerking en prettige raampartijen. De kleinste kamer biedt toegang tot een inbouwkast met extra bergruimte.

De badkamer is van prima formaat, deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toiletruimte met toilet en fonteintje.

prima maatvoering

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht

2 balkons met de zon mee De woning beschikt over 2 balkons gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Plaats op beide balkons een zitje en je kunt heerlijk met de zon meebewegen. Vanaf het zuidwestelijke balkon kijk je uit op het gemeenschappelijke groen en kunt je vanaf het balkon de spelende kinderen in de gaten houden.

De gemeenschappelijke ruimte is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en mensen om te ontspannen in de lente en zomer. Het andere balkon biedt een vrij uitzicht en zelfs zicht op het Johan Cruijff Arena.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige locatie goede bereikbaarheid De woning is gelegen in de Venserpolder om de hoek van metrohalte Strandvliet. Vanuit het appartement ben je op loopafstand van de stations Amsterdam Bijlmer Arena en Duivendrecht. Vanaf Strandvliet zijn er directe metro’s naar het centrum van Amsterdam en Zuid. De auto parkeer je voor de deur en brengt je gemakkelijk richting de A1, A2, A9 en A10.

Het gezellige winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arenaplein met haar evenementenlocaties zijn goed bereikbaar. Tevens zijn in de buurt diverse scholen en is het Venserpolder en recreatiegebied Ouderkerkerplas op fietsafstand bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn Tennispark Strandvliet, Amsterdam Old Golf Course en Amsterdam ArenA slechts 5 minuten lopen.

rustig

Boris Pasternakstraat 325 1102 TD Amsterdam

Boris Pasternakstraat 325 1102 TD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl