Borgerstraat 272II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Borgerstraat 272 II, 1053 RH Amsterdam

Twee ruime slaapkamers!

Unieke locatie!

Erfpacht afgekocht tot 2054!

Zeer licht!

Fijne woonkeuken!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 48 m² 155 m³ 1914 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit knusse Amsterdamse appartement ligt in een van de leukste wijken van de stad. Zodra je de deur uitstapt, waan je je in de levendige straten Kinkerstraat en J.P. Heijestraat in Het altijd gezellige Oud-West. Op een steenworp afstand bevindt zich de Ten Katemarkt, de ideale plek om dagelijks je boodschappen te doen of de beruchte broodjes van Boer Jan te proeven.

en toch een rustig eigen plekje middenin de levendige stad was wat voor ons deze plek zo geweldig maakte om ruim 10 jaar met veel plezier te wonen.

Het 3-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte en ruime woonkamer bevat openslaande deuren met een Frans balkon waar je in het zonnetje geniet van het kabbelende water van de Kostverlorenvaart. Een van de slaapkamers begeeft zich tevens aan de voorkant van het huis en de kleine kamer (ideaal als babykamer/studio) bevindt zich aan de achterkant van het huis. De badkamer is onlangs compleet gerenoveerd met frisse metrotegels en een fijne regendouche. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien.

Al het leuks wat de stad te bieden heeft om de hoek

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Mooi pa nd

kom binnen! praktische indeling Je komt de woning binnen via een hal die je toegang geeft tot een kast met daarin de wasmachine opstelling en alle andere ruimtes in het appartement.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol en licht

fijn samen zijn nette afwerking Laten we beginnen in de woonkamer. Het raam en het Franse balkon zorgen hier voor een aangename inval van daglicht. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

wat eten we vanavond? fijne werkruimte Er is een gesloten keuken aanwezig. Hier is een eenvoudig, recht keukenblok geplaatst waarbij je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur.

Praktische keuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

2 kamers hoe richt jij het in?

In het appartement zijn 2 (slaap)kamers aanwezig.

Beide kamers zijn van een goed formaat, hebben een fraaie afwerking en zijn lekker licht.

Dan is er nog de kleine maar functionele badkamer.

Hier ben je voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

stucwerk laminaat op de vloer Er ligt een fraaie laminaatvloer met een houten bovenlaag en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Mocht je niet beide slaapkamers nodig hebben om te slapen, is het natuurlijk ook heel goed mogelijk om deze voor andere doeleinden te gebruiken, denk hierbij bijvoorbeeld aan extra bergruimte of een werkplek.

Ne tte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

nabij voorzieningen parkeren in de straat Dit unieke appartement is gelegen achter de Kinkerstraat, waar een zeer divers aanbod aan detailhandel te vinden is. In de buurt zijn vele leuke eet- en drinkgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. De Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom liggen dichtbij met veel winkelaanbod, als ook De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen dichtbij voor een ontspannen wandeling of een ronde hardlopen.

De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor tramlijnen 7 en 17 en buslijn 283 ligt op korte loopafstand, aan de Kinkerstaat.

Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of Station Lelylaan, vanwaar je op de trein naar Schiphol kunt stappen.

Met de auto is er via de S106 snelle verbinding naar de Ring A10.

Borgerstraat 272 II 1053 RH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl