Bohemenstraat 14, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Prachtige en lichte veranda

Zonnige tuin op het zuidoosten

Aan openbaar vaarwater

Woning met kansen

Goed geïsoleerd en v.v. vloerverwarming

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

118 m²

156 m²

440 m³

1983 achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Duizenden herinneringen hebben we aan ons fantastisch mooie ouderlijk huis gelegen in de Daalmeer. Hier groeiden we op met ons gezin van vijf, een hond en twee katten. Wij waren de eerste bewoners van deze duurzame woning toen de rest van de Daalmeer nog gebouwd moest worden.

Elke kamer in dit huis heeft zijn eigen verhaal. Een kleine kamer was ooit babykamer en is nu een heerlijke kleedkamer. De grote zolder is een plek waar we als kinderen samen sliepen en met lego speelden.

Deze doet nu dienst als fijne, ruime hobbyzolder en logeerplek. Op de voorkamer is dan juist weer een kantoor gecreëerd.

De tuin was altijd het kloppende hart van ons thuis. Als kinderen konden we hier heerlijk spelen. Met de kano maakten we gezellige tochtjes zo vanuit onze achtertuin. In de zomer aten we aan het water waar het aangenaam koel was. Lekker relaxen deden we in de hangmat.

Later is er een veranda aangebouwd wat onze nieuwe lievelingsplek werd. Alle jaargetijden en momenten van de dag is het hier heerlijk vertoeven. We hebben hier menige momenten doorgebracht genietend van het prachtige uitzicht en het gefluit van de vogels.

Spelen konden we in de buurt, maar we gingen ook naar speeltuin ’t Span om de hoek in park de Groene voet. Op warme zomerdagen fiets je in een half uurtje naar het strand, en recreatiegebied Geestmerambacht is ook dichtbij.

We hopen van harte dat de nieuwe bewoners net zoveel van dit huis zullen houden als wij hebben gedaan en vele gelukkige momenten zullen beleven.

huizen van hoekstra & van eck

openslaande deuren

goed ingedeeld

toegang tot tuin

De veranda is een serene plek waar binnen en buiten samensmelten. Het is een ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op je tuin, zonder last te hebben van de grillen van het Nederlandse weer. De lichtinval creëert een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor lange avonden met vrienden of een rustig moment alleen met een goed boek.

Energie-efficiëntie en comfort gaan hand in hand in dit goed geïsoleerde huis. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte die van de grond opstijgt en de ruimte gelijkmatig verwarmt. Dit systeem is niet alleen vriendelijk voor je portemonnee en het milieu, maar het zorgt ook voor een onzichtbare luxe die je elke dag weer ervaart.

maak jij?

diverse apparatuur

lekker kokkerellen

Met een energielabel A ben je verzekerd van een duurzame toekomst en lage energiekosten. De woonoppervlakte van 113 vierkante meter biedt ruimte in overvloed, terwijl de perceeloppervlakte van 156 vierkante meter je de vrijheid geeft die je verdient. De tuin, gelegen op het zuidoost, is jouw privé-oase waar je de dag begint met een symfonie van vogelgezang. wat

goede nachtrust

4 slaapkamers

ruimte genoeg

Dit huis is een blanco canvas, klaar om ingekleurd te worden met jouw dromen en wensen. Elke kamer biedt een nieuwe kans om te creëren, te spelen en te leven. Of je nu een hobbykamer wilt, een thuisbioscoop of een studeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit is een huis dat met je meegroeit en zich aanpast aan elke nieuwe fase in je leven.

groene oase knusse buitenruimte fantastische ligging

In de zonnige tuin op het zuidoosten geniet je van een privé-plekje onder de zon, terwijl de lichte veranda je uitnodigt voor lange avonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf. De woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van comfort dankzij de goede isolatie en vloerverwarming. Elk hoekje van dit huis ademt potentie; het is een plek die wacht op jouw persoonlijke touch. En de ligging aan openbaar vaarwater? Dat is de kers op de taart voor iedereen die droomt van een leven waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64

072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!