Boerhaavelaan 333, Leiden

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Boerhaavelaan 333 , 2334 EM Leiden

Op loopafstand van Leiden CS Alle voorzieningen in de buurt

Met de lift naar de 5e verdieping

Zonnig balkon op ZW Modern appartement, zo te betrekken!

H62

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 2

Woonoppervlakte

41 m²

Inhoud

134 m³

Bouwjaar

1974

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De locatie van het appartement is perfect: zowel Leiden CS als de Leidse Hout zijn op loopafstand.

Verder ben je op fietsafstand van heerlijke stranden bij Het Joppe en de Klinkenbergerplas.

Wat het appartement zelf betreft: ik vind de keuken en badkamer erg strak en stijlvol. Het meeste unieke aan het appartement is het zogeheten “Balco” systeem, dat 2 jaar terug geplaatst is voor het balkon.

Hiermee kan je het balkon in de winter helemaal afsluiten. Je kan de ruiten uiteraard ook gemakkelijk openschuiven. Je kan ze zelfs naar binnen openklappen. Het vermelde energielabel is trouwens van voor plaatsing van het Balco systeem.

Als ik niet zou gaan samenwonen, dan zou ik hier heerlijk blijven wonen. Het appartement is goed onderhouden, de buren zijn heel aardig en de omgeving is centraal en groen.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 55-75, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

welkom thuis keurig afgewerkt Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon. Wat voor comfortabele zit-en eethoek ga jij hier plaatsen?

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

wat eten we vanavond? diverse apparatuur De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De boiler en wasmachine vind je bovendien ook in de keuken terug.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten moderne badkamer Het appartement is voorzien van 1 ruime slaapkamer waar je heerlijk kunt wegdromen. De kamer heeft dezelfde verzorgde afwerking als de rest van het appartement.

De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zo intrekken!

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t zuidwesten

veel zon genieten Maar de echte eyecatcher? Dat is het zonnige, woningbrede balkon op het zuidwesten! Dankzij het fraaie Balco systeem kun je het balkon volledig afsluiten.

Er is tevens een eigen fietsenberging op de begane grond.

huizen van hoekstra & van eck

alles binnen handbereik groene omgeving Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de gezellige binnenstad van Leiden of de Kempenaerstraat in Oegstgeest. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Binnen no time fiets je naar omliggende recreatiegebieden of bijvoorbeeld het mooie stadspark ‘De Leidse Hout’. Dat is pas genieten!

A a n de ra nd va n he t centrum

Boerhaavelaan 333 2334 EM Leiden

Boerhaavelaan 333 2334 EM Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl