Boekweitstraat 45, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Boekweitstraat 45 , 1446 CL Purmerend

Rustige buurt Nette keuken

Gelegen in een rustige omgeving

2 ruime slaapkamers Ruime achtertuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twee jaar geleden kochten wij onze woning als starterswoning en zagen wij hier een mooi project in.

De woning was toen in een heel andere staat dan dat het nu is. Met liefde en toewijding hebben we er ons droomhuis van gemaakt. Toen wij de mogelijkheid kregen om terug te keren naar onze geboorteplaats Monnickendam, hebben wij besloten dit plekje door te geven.

stadje’. Het is een fijne woning in een groene buurt, met alle ruimte en voorzieningen voor jong en oud.

In de tuin kan je meer dan alleen van de zon genieten en voelt iedere dag als vakantie. Doordat de diepe tuin op het zuid-westen is gelegen heb je vrijwel de gehele dag zon. Het is heerlijk tuinieren met de twee hoge bloembakken en met de extra opslagruimte is er genoeg plek voor iedere hobbyist.

De woning biedt veel ruimte en is lekker licht, heeft ruime slaapkamers en een grote woonkamer met moderne keuken. De woning bied veel uitbreidingsmogelijkheden die naar wens gemaakt kunnen worden.

Met een speeltuintje voor de deur en een autovrij hofje maakt het een rustige en kindvriendelijke buurt.

Het winkelcentrum en het Purmerbos zijn op loopafstand, zodat je makkelijk boodschappen kunt doen en even kunt ontspannen in de natuur. De bushalte op de hoek biedt een goede OV-verbinding met verschillende delen van Amsterdam, maar ook met ‘het

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! netjes afgewerkt Vanuit de verzorgde entree kom je binnen in de tuingerichte woonkamer, dĂŠ ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan grotendeels zal afspelen.

Het geheel kent een verzorgde afwerking met op de wanden een combinatie van stucwerk en spachtelputz en een laminaatvloer. Dit alles maakt dat je over een uitstekende basis beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard beschik je over diverse inbouwapparatuur waarmee je jouw kookkunsten naar een nog hoger niveau tilt.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? lekker ontspannen!

De slaapkamers kennen ieder gunstige afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je de ander natuurlijk ook inrichten als werk- of hobbykamer. Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Start de dag hier in alle rust fris en fruitig op en spoel aan het eind van de dag het wel en wee van je af. Verder bestaat de inrichting uit een wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, toilet en de wasmachine aansluiting.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte met eigen achterom De achterdeur in de woonkamer verleent toegang tot de achtertuin. In de diepe tuin op het zuid-westen kun je meer dan alleen van de zon genieten en voelt iedere dag als vakantie in eigen tuin. Verder kun je hier heerlijk tuinieren met de twee hoge bloembakken en met de extra opslagruimte is er genoeg plek voor iedere hobbyist.

Achter in de tuin bevindt zich nog een houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen. Tot slot beschik je over een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de Purmer-Noord. Het winkelcentrum Gildeplein en het Purmerbos zijn op loopafstand, zodat je makkelijk boodschappen kunt doen en vervolgens lekker kunt ontspannen in de natuur.

De bushalte op de hoek biedt een goede OVverbinding naar onder andere het centrum van Purmerend maar ook in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Kortom, een ideale woning gelegen in een groene buurt, met alle ruimte en voorzieningen voor jong en oud.

Kindv riendelijke omgev ing

Boekweitstraat 45 1446 CL Purmerend

Boekweitstraat 45 1446 CL Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl