Boeierstraat 11, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Boeierstraat 11 , 1335 SP Almere

Riant perceel van 236m2!

4 ruime slaapkamers

Vrijstaande stenen garage

10 zonnepanelen Sfeervolle woonkeuken H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

236 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

vrijstaand steen, carport, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2000 zijn wij hier, als eerste bewoners, komen wonen. Onze kinderen zijn hier geboren. Het is een fijne plek om te wonen. Het woonerf is autoluw en wanneer je het woonerf uitloopt, zit je midden in de natuur. De buurt is rustig, veilig en schoon, en alle voorzieningen, ook openbaar vervoer, zijn op loop- en fietsafstand.

Het is een heerlijke, ruime, lichte woning met grote raampartijen en grote slaapkamers. Echt een super gezinshuis, met een leefkeuken en een fijne lichte woonkamer met zicht op de tuin. De tuin heeft het jaar rond de hele dag zon, en wanneer ‘s zomers de temperatuur buiten hoog oploopt, biedt deze ook heerlijk schaduw. Wij brengen hier veel tijd door met ontbijten, lunchen of een boek lezen in de hangmat. Toen de kinderen klein waren, werd er volop in gespeeld. De garage is een uitkomst om te klussen, voor opslag, de auto, en ook voor de fietsen is er voldoende ruimte. Geweldig om een oprit met ruimte voor 4 auto’s te hebben. Het balkon is echt een cadeautje. Bij de eerste zonnestralen in het voorjaar

Te koop bij

fijn de balkondeur open en een kopje thee drinken in het zonnetje.

Kortom, dit huis voelt als thuiskomen, als een jas.

Aangezien de kinderen niet lang meer thuis wonen, kiezen wij nu voor een andere, kleinere woning, maar zullen wij dit fijne huis, de buurt, de omgeving, de voorzieningen en de centrale ligging, enorm missen.

Wij hebben hier een hele fijne tijd gehad. De nieuwe eigenaren wensen wij net zoveel woonplezier toe als wij hier hebben mogen beleven.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

ruimte en licht hoe deel jij het in?

We komen binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Onder de trap vind je een ruime opbergkast voor bijvoorbeeld proviand, speelgoed en huishoudelijke apparaten.

Via de tussendeur bereiken we de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met tuindeur. Hier kun je een gezellige zithoek creĂŤren met ruimte voor het hele gezin.

De hele begane grond is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct en deels behangen in witte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

heerlijke leefkeuken badkamer met ligbad Door de fraaie ramen is de lichtinval hier heel mooi. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Hierdoor is er veel ruimte voor een lange eettafel met minimaal 6 zitplaatsen. Het keukenblok met lichte fronten is voorzien van een gaskookplaat met rvs afzuigkap, een vaatwasser, een combi grillhetelucht stoomoven, een combi-magnetron en een ruime koelkast. Allen merkapparatuur.

De ruime badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is betegeld met witte vloertegels en zwarte wandtegels en het raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee lades, een mengkraan en spiegel. Hier bevindt zich het tweede toilet. Even ontspannen? Vul het bad met water en heerlijke badolie en pak je favoriete magazine erbij! Het ligbad is tevens voorzien van een douchefunctie.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers riant formaat!

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een bergruimte waarin ook de cv-ketel en een opstelplaats voor wasmachine en -droger. EĂŠn van de ruime slaapkamers is gesitueerd aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de straatzijde is over de volle breedte van de woning en biedt via een deur toegang tot het balkon. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van stucwerk.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar op de overloop een extra bergruimte is gesitueerd. Ideaal als bergruimte, maar ook als inloopkast of douche in te richten. Deze verdieping heeft twee woningbrede slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de tuinzijde ligt. Door de rechte gevels wordt hier de ruimte optimaal benut.

Het creĂŤren van een extra slaapkamer of kantoor is hier mogelijk. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt.

Wat een heerlijke kamers!

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Me t vrijstaa nde garage

veel zon en schaduw heerlijk balkon De woning heeft een riante oprit met parkeermogelijkheid voorvier auto’s. Doordat het balkon boven de oprit is gesitueerd, dient deze ook als carport.

Heerlijk om tijdens vorst en sneeuw de auto te starten en direct weg te kunnen rijden.

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt diverse terrassen , gras en borders met vaste beplanting.

De tuin ligt op het Noord-oosten, maar door de vrije ligging en grootte van de tuin biedt deze het jaar rond volop zon. Door de vele terrassen en de ligging van de tuin is er ‘s zomers zowel zon als schaduw. In de vrijstaande stenen garage is voldoende ruimte om te klussen en voor de opslag van spullen, of het parkeren fietsen en de auto.

Ook op het balkon zit je geweldig. Het balkon is gelegen op het zuiden, en door de ligging heb je hier van zonsopgang tot zonsondergang volop zon.

Boeierstraat 11 1335 SP Almere

Boeierstraat 11 1335 SP Almere

Boeierstraat 11 1335 SP Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl