Bloemstraat 9, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Bloemstraat 9 , 1811 ES Alkmaar

Riant bovenhuis 3 balkons

3 slaapkamers

Binnenstad Eigen parkeerplaats en berging H34

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

104 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2004 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bij wonen in een historische binnenstad denken veel mensen aan kleine, oude en tochtige huizen. Niets is minder waar. Het huis is modern (2004), heeft drie slaapkamers en een ruime bergzolder, is energiezuinig en van alle gemakken voorzien. En het heeft het ultieme gemak van een binnenstadshuis: een eigen parkeerplaats in de eigen parkeerkelder van het complex.

proberen hun jongen op te voeden in het nest onder de dakpannen van de buren.

Je woont hier heel plezierig. Alle winkels die je kan verzinnen zijn op loopafstand, net als de terrasjes van het Waagplein en De Plattestenen Brug. Het stadsleven speelt zich af voor je raam. In november komt Sinterklaas door de straat. Bij de taptoe zie je alle korpsen langs marcheren. Net als de optocht van Kaaskoppendag.

Dit is een huis voor iemand die riant en rustig wil wonen in een prachtige en levendige historische binnenstad. Voor iemand die snel in Amsterdam of Haarlem moet zijn. Voor iemand die graag wandelt aan zee en in de duinen.

Vanuit huis ben je binnen vijf minuten op de A9. Het openbaar vervoer brengt je in een uur in het centrum van Amsterdam. In minder dan een half uur autorijden ben je in duinen in Schoorl of aan zee in Bergen of Camperduin.

Tegelijkertijd is het ook erg rustig. Een prachtig binnenpleintje met olijfbomen. En als op een mooie zondagochtend de ramen open staan, kun je meeluisteren met het zingen en orgelspel in de Kapelkerk, terwijl je ondertussen kijkt naar meneer en mevrouw kauw die

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Har tje centrum!

bovenwoning gezamenlijke binnentuin Deze recent gebouwde bovenwoning maakt onderdeel uit van een fraai opgezet complex. Het complex heeft twee verschillende entrees, waarvan één beschikt over een eigen fietsenstalling en lift. Vervolgens komen we terecht bij de ruime gezamenlijke binnentuin, waar ook de voordeur van de woning zich bevindt. De woning zelf beschikt over maar liefst drie verschillende balkons! Vanuit de entree van de woning wordt toegang verleent tot het terras, meterkast, toilet met fonteintje, keuken/woonkamer en de trapopgang.

De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, waardoor je hier comfortabel woont en de maandlasten laag zijn. Door de hoekligging is de woning heerlijk licht! De afwerking ziet er keurig uit; op de eerste woonlaag ligt een mooie linoleum vloer, de slaapkamers zijn voorzien van tapijt en alle wanden zijn strak en wit.

huizen van hoekstra & van eck

Veel raa mpar tijen!

lichte woonkamer keurige afwerking Wanneer we de woonkamer binnenstappen merk je direct het voordeel van de hoekligging. De woonkamer beschikt namelijk over drie grote raampartijen! Hierdoor heb je niet alleen veel daglicht binnen, maar geniet je ook van een leuk uitzicht over de gezellige (winkel)straat.

De kleurstelling van de woonkamer is vrij neutraal.

Met deze basis creĂŤer je binnen no-time jouw eigen thuisbasis waar je heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek ĂŠn eetgedeelte te realiseren!

huizen van hoekstra & van eck

open keuken badkamer bij de master De open keuken ligt in het verlengde van de woonkamer en kijkt uit op het terras. De keuken is geplaatst in een royale L-opstelling met aan beide zijden een raampartij. Aan werk- en opbergruimte is geen gebrek! Er is namelijk ook nog een trapkast aanwezig waar plek is voor keuken voorraden.

De keuken ziet er netjes uit en is voorzien van witte keukenkasten, witte tegels op de wanden en een donker werkblad. Uiteraard beschik je ook over de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast en een magnetron.

De badkamer treffen we aan op de tweede woonlaag en is te betreden vanaf de overloop ĂŠn vanuit de master bedroom. Deze ruimte ziet er goed verzorgd uit en is volledig voorzien van betegeling op de wanden en vloer. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

3 fijne slaapkamers met 2 balkons!

Uniek aan deze woning is het aantal slaapkamers dat deze rijk is. In totaal treffen we drie slaapkamers aan én er is ook een aparte waskamer/berging met de witgoedaansluitingen en cv-installatie. Daarnaast heb je vanaf de overloop met een vlizotrap toegang tot een grote bergzolder waar je heel veel spullen kwijt kunt!

Twee van de drie slaapkamers beschikken over een eigen balkon! Dit zijn de masterbedroom en één slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Mede door de balkons zijn ook de slaapkamers voorzien van veel lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

3 balkons! eigen parkeerplaats Wat een luxe‌ deze fijne bovenwoning beschikt over maar liefst drie balkons! De balkons kwamen al eerder even ter sprake bij de entree en de slaapkamers. Het eerste balkon bevindt zich direct naast de entree van de woning en is vanuit de hal bereikbaar. Vanaf dit balkon kijk je uit over de zijstraat. Het tweede balkon, naast de masterbedroom, kijkt uit op de hoofdstraat. Het derde balkon bevindt zich schuin boven het eerste balkon. Met mooi weer kun je de hele dag een heerlijk plekje buiten in de zon opzoeken. En mocht je toch de gezelligheid van de buren missen, dan is er ook altijd nog genoeg plek in de gezamenlijke binnentuin!

Via de binnentuin kom je bij de eigen externe berging van ongeveer 7 m2! In de onderbouw van het complex treffen we de eigen parkeerplaats aan.

Verder is er nog een gezamenlijke fietsenberging.

Heerlijk ver toev en

Bloemstraat 9 1811 ES Alkmaar

Bloemstraat 9 1811 ES Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl