Bloemistenlaan 39, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Bloemistenlaan 39 , 2313 BB Leiden

Sfeervolle jaren 30 woning Mogelijkheid voor een dakopbouw

Op steenworp van het oude centrum

Tuin op het zuiden!

Kindvriendelijke, populaire Tuinstadwijk H62

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 79 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin

1931 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een karakteristiek, sfeervol huis waar wij 10 jaar geleden verliefd op werden. Het glas in lood, de openslaande deuren en de granieten vloer. Deze stijl van het huis liggend aan de rand van het centrum van Leiden maakte het plaatje voor ons compleet.

Een heerlijke tuin op het zuiden waar je vele zonnige dagen met vrienden en familie kunt door brengen.

Ook de bakker, groenteboer en vele andere lokale winkels op loopafstand maakt het wonen aan de Bloemistenlaan zeer prettig.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis! plaats je droomkeuken Vanuit de entree stap je binnen in de lichte doorzon woon- en eetkamer. De ruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel en daarnaast netjes afgewerkt als in strakke wanden en een houten vloer; een prima basis om binnen no-time een fijn nieuw thuis te realiseren. Daarnaast komt er dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de tuinkant meer dan voldoende daglicht naar binnen.

De keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aan opbergruimte kom je hier ook niets te kort en aan apparatuur ben je voorzien van een gaskookplaat.

We kunnen ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen, in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hoekstra & van eck

Drie ruime slaapka mers

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Richt de ruimtes in met een groot bed, een linnenkast en maak het af met een aantal van jouw favoriete items.

De badkamer is van kleiner formaat, maar daarom zeker geen mindere plek om even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Zowel de openslaande deuren in de eetkamer als de achterdeur in de keuken verlenen toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier vele zonnige dagen door kunt brengen. Verder is het geheel verzorgd aangelegd en tevens volledig betegeld waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

Je vindt hier alle ruimte voor een comfortabele tuinof loungeset waarin je lekker van het buitenleven kunt genieten. Verder tref je achter in de tuin nog een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen.

Tuin op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Populaire woonomgev ing

groene omgeving kindvriendelijk Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Tuinstadwijk, op loopafstand van het oude centrum en buurtwinkels in de nabijgelegen Herenstraat. Verder kent de omgeving goede onderwijsvoorzieningen en bevind je je op loopafstand van NS station Lammenschans. De woning is gelegen in een Beschermd Stadsgezicht.

Bloemistenlaan 39 2313 BB Leiden

Bloemistenlaan 39 2313 BB Leiden

Bloemistenlaan 39 2313 BB Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl