Bloemendalergouw 71, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Bloemendalergouw 71 , 1028 BH Amsterdam

Prachtige vrije ligging Geheel gerenoveerd in 2005

Aanbouw met keukenopstelling

Garage/schuur 35 m2 Landelijk Noord, A’dam-C op ca. 15 min.

H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 87 m²

Perceeloppervlakte

545 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1936 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen aan de Bloemendalergouw.

Deze woning is gelegen nabij de historische kern van Ransdorp en valt in het gebied landelijk-Noord.

Dit gebied werd in 1921 vrijwillig geannexeerd door Amsterdam, nadat tijdens de watersnood van 1916 dit gebied zwaar was getroffen. Oorspronkelijk kenmerkt dit gebied zich door Akkerbouw, maar door de hoge grondwaterstand werden veel Akkerbouwers omgezet naar Veehouders

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

levend schilderij keuken in aanbouw Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen het prachtige uitzicht; elke dag een levend schilderij. De mooie grote raampartijen rondom zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten. De openslaande tuindeuren naar het vlonder zonneterras zijn natuurlijk een directe verlening van de leefruimte. Verder is de woonkamer verzorgd afgewerkt met onder andere een laminaatvloer en rustige kleuren.

De keuken, voorzien van plavuizenvloer, bevindt zich in de aanbouw (circa 5,00 x 3,00 m) aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een lange wandopstelling en voorzien van een rvs-spoelbak keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De diverse kasten en lades staan garant voor de nodige opbergruimte. Tot slot is er ook hier een loopdeur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers bergzolder Aan de overloop met dakkapel zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamers liggen beiden over de gehele breedte van de woning en zijn aangenaam licht. Om over het fantastische uitzicht nog maar weer te zwijgen! De slaapkamer aan de voorzijde is tevens uitgerust met een praktische schuifkastenwand.

De ruime badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafel, tweede toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het grote dakraam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie in de ruimte.

Via een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte bereikbaar, dus ook koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties vinden hier eenvoudig een plekje.

Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling (Nefit combi).

huizen van hoekstra & van eck

545 m² eigen grond wat zijn jouw plannen?

Als de woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 545 m² omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de ligging rondom is er altijd wel een aangenaam plekje te vinden. In of uit de zon, in of uit de wind; net waar je behoefte aan hebt. De tuin is geschikt voor meerdere terrassen en hoofdzakelijk aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een diversiteit aan groen.

De grote vrijstaande houten garage/schuur van 35 m² beschikt over elektra. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier fa nta stisch wonen

landelijk noord dichtbij amsterdam De woning is heerlijk landelijk gelegen, maar dan wel dichtbij de oude binnenstad van Amsterdam; het beste van twee werelden! Deze woning is gelegen nabij de historische kern van Ransdorp en valt in het gebied landelijk-Noord. Dit gebied werd in 1921 vrijwillig geannexeerd door Amsterdam, nadat tijdens de watersnood van 1916 dit gebied zwaar was getroffen.

Oorspronkelijk kenmerkt dit gebied zich door Akkerbouw, maar door de hoge grondwaterstand werden veel Akkerbouwers omgezet naar Veehouders. Ook op dit perceel heeft oorspronkelijk een Veehouder geboert, maar inmiddels is dit bedrijf ontmanteld.

Bloemendalergouw 71 1028 BH Amsterdam

Bloemendalergouw 71 1028 BH Amsterdam

Bloemendalergouw 71 1028 BH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl