De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Het licht is de grote troef van dit appartement. Mooier zul je nergens krijgen. Het verandert met de seizoenen en door de hoogte heb je altijd vrij zicht op de hemel.
Het is een heel ruime en sfeervolle woning, vooral ook door de trap naar de bovenverdieping. De keuken en het balkon liggen op het zuidoosten, dus ‘s zomers heb je zon tot een uur of vijf. En als je het te warm vindt, is de voorkamer lekker koel, ook door de mooie groene boom voor de mooie ramen.
Ik heb het hele interieur tien jaar geleden laten vernieuwen. De muur van de keuken is uitgebroken, er kwam een nieuwe vloer in en designradiatoren en de elektra telt nu liefst tien groepen. De badkamer is ook vernieuwd en ik heb een aparte ‘study’ laten maken. Het grote voordeel van de slaapkamer is dat hij links ‘nergens aan grenst’ (het huis van de huren gaat maar tot driehoog) en rechts aan de studeerkamer, dus je slaapt heerlijk rustig.
De buurt heeft ook een enorm positieve metamorfose ondergaan. Oost is volgens mij nu de leukste buurt van Amsterdam, met een internationaal, jong karakter. En met volop restaurants, cafés en winkels om de hoek. En de Amstel en het Oosterpark liggen om de hoek. Kortom: the Place to be!
Na hier dertig jaar met veel plezier te hebben gewoond heb ik besloten te verhuizen omdat er geen lift in het gebouw zit. Wel goed voor de conditie, maar levensloopbestendig is het niet. Dus op naar een nieuwe topplek!
huizen van hoekstra & van eck
Licht en ruimte
natuurlijk licht
echt thuiskomen
Een van de grootste troeven van dit appartement is zonder twijfel de overvloed aan licht en ruimte. De grote ramen zorgen ervoor dat het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. De royale leefruimte is perfect voor diverse indelingsmogelijkheden, zodat je het helemaal naar jouw smaak kunt inrichten. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Begin je dag met een kop koffie terwijl je de eerste zonnestralen opvangt, of kom tot rust met een goed boek en geniet van het uitzicht. Deze lichte en ruime opzet maakt het appartement niet alleen functioneel, maar ook een heerlijke plek om thuis te komen.
Praktisch ingedeeld
netjes afgewerkt
comfortabel wonen
Deze schitterende dubbele bovenwoning van 86 m² biedt een prettige combinatie van ruimtelijkheid en licht, wat direct bij binnenkomst opvalt. De royale woonkamer is perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De open woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, uitgerust met apparatuur en volop opbergruimte, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden veel privacy. De hoofdslaapkamer is een serene ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De tweede slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als gastenkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet, wat zorgt voor een heerlijke start van je dag.
Comfortabel
ruime slaapkamers
oase van rust
Wonen in dit appartement is een genot, mede dankzij het feit dat het op eigen grond ligt, waardoor je geen erfpacht betaalt. Dit draagt bij aan de financiële zekerheid en het comfort van de woning. Een ander groot voordeel is de goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VVE), die professioneel beheerd wordt. Dit betekent dat het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes uitstekend geregeld is, wat bijdraagt aan de waarde en leefbaarheid van het pand. Omdat het appartement op de bovenste etages ligt, heb je het voordeel van geen bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook een vredige plek om te leven in het hart van de stad.
modern
Heerlijk fris ontspannen genieten
De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal voor stadsbewoners. Met de Amstel en het Oosterpark op slechts enkele minuten loopafstand, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Maak een ochtendwandeling langs de Amstel of geniet van een picknick in het groene Oosterpark. De buurt is omringd door hippe eettentjes en restaurants, onder andere langs de Amstel, Eerste Oosterparkstraat en Beukenplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan culinaire hoogstandjes. Ook de levendige Pijp is vlakbij, met haar bruisende markten en gezellige cafés. En voor wie graag het centrum bezoekt: met de fiets ben je binnen enkele minuten midden in het hart van Amsterdam, klaar om te shoppen, cultuur te snuiven of een avondje uit te gaan.
Omgeving
centrale ligging
alles binnen bereik
Dit appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op slechts 2 minuten loopafstand vind je tram 3, en metrostation Wibautstraat ligt op slechts 4 minuten lopen, waardoor je een snelle en gemakkelijke verbinding hebt naar andere delen van de stad. Binnen 5 minuten fietsen ben je op de Amstel- en Muiderpoortstation, wat ideaal is voor forenzen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10 en A2, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar andere steden en regio’s. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor mensen die in Amsterdam werken, maar ook voor degenen die regelmatig buiten de stad moeten zijn.
heerlijk wonen in Amsterdam
Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.
In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
noorden kadastrale kaart
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw huis
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
