Binnenweeren 8, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Binnenweeren 8 , 1151 BP Broek in Waterland

Luxe keuken en badkamer Drie prachtige slaapkamers

Nieuwe indeling, moderne afwerking

Fijne tuin + berging Recent verbouwd en gemoderniseerd H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

183 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar

1971

Tuin

achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Allereerst, ver bovenaan mijn lijstje van waarom ik hier ben gaan wonen, is de locatie. Met enerzijds het prachtige, karakteristieke en rustgevende dorp en anderzijds de binnenstad van Amsterdam welke binnen een kwartier rijden bereikbaar is. De locatie heeft het dagelijkse leven voor mij erg fijn gemaakt.

Even langs de boer voor wat dagelijkse boodschappen, een wandeling door “het oude” dorp, met de auto binnen 5 minuten op de ring of met het OV binnen een kwartier de De Pijp in. Broek in Waterland is, mijn inziens, de ideale plek om te wonen met een gezin. De compleet vernieuwde en innovatieve basisschool zit op slechts één minuut wandelen.

Ook kent het dorp en de directe omgeving genoeg sportaccommodaties in club- of verenigingsverband.

Het is namelijk zo dat aan beide kanten van de woning de achtertuinen van de overburen grenzen.

Er komt door de verbouwing veel licht binnen. Vooral aan de zuidelijke kant waar in het verlengde mijn diepe en neutrale tuin is aangelegd.

De reden dat ik mijn woning te koop aanbied is dat ik altijd al mijn eigen bouwgrond heb willen kopen.

Het lijkt er voor mij op dat het realiseren daarvan eerder op mijn pad is gekomen dan dat ik had verwacht.

Na de aankoop is mijn woning geheel gerenoveerd.

Daardoor ben ik altijd van alle gemakken voorzien geweest. Van de riante zolder tot de luxe badkamer en van het kookeiland tot een tweede toilet op de eerste verdieping. Ondanks dat de woning een rijtjeshuis is, voelt de omgeving erg ruimtelijk.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Instapklare ba sis

tuingerichte woonkamer instapklare basis De tuingerichte woonkamer heeft een nieuwe achterpui voorzien van openslaande tuindeuren en een hoog raam waardoor het daglicht optimaal naar binnen valt. Je hebt hier alle ruimte voor een comfortabele en knusse zithoek.

huizen van hoekstra & van eck

O pen indeling

luxe keuken moderne badkamer Aan de voorzijde van de woning is de luxe, open keuken geplaatst in een ruim kookeiland en een wandopstelling. De keuken is ingedeeld met alle luxe, zoals een inductiekookplaat met Bora, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en voldoende kasten en lades voor het kookgerei.

De moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig betegeld. Daarnaast bestaat de inrichting uit een dubbele wastafel en een inloopdouche met regenshower en een handdouche. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte gevestigd en aan de overzijde een wasruimte met de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers ruime afmetingen Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn van goede afmetingen en aangenaam licht door de aanwezige ramen.

De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is eveneens tot in de puntjes afgewerkt. Deze verdieping is verruimd door een grote dakkapel en voorzien van een kastenwand (inclusief cv-opstelling) met ruimte voor jouw garderobe.

Tot slot zorgt de airco hier voor een aangename temperatuur in de zomermaanden.

Moderne afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte

tuin op zuidoosten praktische berging Wanneer de zon zich laat zien verplaatst het dagelijks leven zich naar de diepe achtertuin met zuidoostelijke ligging. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, grasveld en een nieuwe schutting.

Vervolgens staat er achterin de tuin een praktische berging met een eigen achterom.

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl