Binnenweeren 8, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Binnenweeren 8 , 1151 BP Broek in Waterland

Royale eengezinswoning Moderniseren naar eigen idee

Verzorgde badkamer, 4 slaapkamers

Diepe tuin, 183 m2.

Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

183 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is meer dat het echt dorps is en je er vrienden voor het leven maakt.

Voor kinderen in de basisschool leeftijd is het echt heerlijk. De school om de hoek en verder is alles op fietsafstand. Ook is het een ongekende luxe dat Amsterdam zo dichtbij is, je bent echt supersnel op Amsterdam CS en ook de N-Z lijn vlakbij.

Nog geen 15 minuten met de bus.

Verder is er veel natuur in de omgeving en kun je er prima wandelen, sporten en fietsen, etc.

Ook het gezellige Monnickendam is vlak bij met recreatiegebied Hemmeland.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

grote raampartijen lichte afwerking In de doorzonwoonkamer met zijn prachtige grote raampartijen strijkt het daglicht heerlijk neer. De gehele benedenverdieping is netjes en licht afgewerkt.

De woonkamer is ruim opgezet en er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek bij de tv te creëren.

Ook is er een gezellige eethoek gecreëerd.

De keuken is wat gedateerd maar nog in nette staat en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een granieten blad en je beschikt hier over voldoende werk- en opbergruimte.

We begrijpen best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel uit te breiden. Wanneer je besluit om het wandje tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor deze ruimte een open karakter krijgt.

Tevens verleent de keuken toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

royale slaapkamers moderne badkamer De woning telt 4 slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van een een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte optisch groter oogt. De goed bemeten slaapkamers, zijn lekker licht en kunnen allen nog naar eigen wens worden ingericht. De slaapkamer aan de voor en achterzijde zijn voorzien van een ruime kastenwand, Vanaf de de hal heb je ook toegang tot de vernieuwde en moderne badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen deur en designradiator.

Middels de vaste trap komen we op de zolder. Hier bevindt zich de cv opstelling (Nefit) een berging en een royale 4e slaapkamer met dakkapel (deze moet worden vernieuwd). Ook deze ruimte is volledig naar eigen wens in te richten.

huizen van hoekstra & van eck

diepe achtertuin op het zuiden Vanuit de keuken lopen we de ruime en diepe achtertuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd met een mix van bestrating en beplanting. In de tuin is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of loungeplek in het zonnetje.

Achter het huis beschik je nog over een praktische en ruime berging waardoor je voldoende ruimte hebt om al je seizoensspullen in op te bergen en verder is er een achterom aanwezig.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

centrale ligging veel groen Nabij het gezellige centrum in een leuke buurt, openbaar vervoer op loopafstand nabij, met ca. 15 minuten sta je in centrum Amsterdam, Noord-Zuidlijn en ringweg A10 op korte afstand.

Wonen in Broek in Waterland is het beste van twee werelden. Enerzijds word je volledig omringd door de natuur in een schilderachtig dorp, en anderzijds woon je toch vlakbij de stad Amsterdam (ca. 15 minuten) met uitstekende verbindingen. Verder is de buurt rustig en kindvriendelijk en vind je in de omgeving een heerlijk recreatiegebied.

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl