Binnenpoort 8, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Binnenpoort 8 , 1823 BX Alkmaar

Ruime stadswoning Gezellig woonkeuken

Riante woonkamer

Terras zuidwesten Eigen parkeerplaats H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 142 m² 1 m² 495 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning is ideaal voor mensen die willen wonen in een gezellige, rustige buurt en toch binnen 5 minuten lopen in de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn”

Onze woning is op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, maar ook vind je op een steenworp afstand een oase van rust in de prachtige natuurrijke Oudorperpolder waar je heerlijk kunt wandelen. Wij hebben met zeer veel plezier gewoond in ons mooie en ruime huis met woonkeuken, dakterras op het zuid-westen waar je heerlijk van de zon kunt genieten de hele dag, grote woonkamer, ruime badkamer en 3 slaapkamers. We hebben vooral genoten van de rustige buurt in combinatie met de natuur en het gezellige centrum, beiden op 5 minuten loopafstand.

Wij hebben hier lange tijd met heel veel liefde gewoond. Wij weten zeker dat de nieuwe bewoners dit ook zullen doen!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige er ker

landelijke keuken eet smakelijk!

Vanuit de hal kom je terecht in de woonkeuken.

De keuken is in een landelijke style afgewerkt met creme kleurige fronten en een granieten werkblad in de kleur antraciet. Diverse inbouwapparatuur vind je hier, we noemen: een oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Zie jij jezelf hier al de lekkerste gerechten klaar maken? Naast de keuken is er ruimte voor een eettafel met stoelen daaromheen. Dit is een prachtige plek om te zitten, het is namelijk in een erker.

Achter de keuken vind je een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, CV-ketel en een inbouwkast. Vanuit hier vind je een deur die je leidt naar de parkeerruimte. Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in afgesloten en overdekt achterterrein!! De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizen vloer en behang op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

IndustriĂŤle war me s feer

houten vloer dit is thuiskomen....

Neem de trap die zich in de woonkeuken bevindt omhoog en kom terecht in de woonkamer.

Deze is opgesplitst met aan de voorkant van de woning een eetkamer en aan de achterkant het zitgedeelte.

De gehele ruimte is met veel passie ingericht en straalt dan ook een industriĂŤle maar warme sfeer uit. Deze gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

huizen van hoekstra & van eck

twee balkons geniet!

Aan de voor- en achterzijde van deze woning tref je een buitenruimte aan. De voorzijde heeft een klein balkon, maar deze precies goed om de eerste zonnestralen in de vroege ochtend op te vangen met een kopje koffie in de hand.

Vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning kom je op het grote dakterras. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten. Ieder zonnestraaltje zal bij deze woning dus benut worden.

Het balkon is voorzien van vlonderdelen, meerdere bloembakken en een schutting voor de nodige privacy. Plaats je loungeset en GENIET. Gelegen in het gezellige ‘Victoriekwartier’ op korte afstand van de binnenstad. Aan de voorzijde van de woning is de straat volledig autovrij. Deze kindvriendelijke wijk biedt om de hoek een speeltuin, de kinderen kunnen hier dus heerlijk ravotten.

O p he t zonnige zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

met inbouwkast luxe badkamer Op de bovenste (tweede) verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van prima formaat en hebben grote raampartijen. De masterbedroom is voorzien van inbouw schuifkastenwand. In het gehele huis is alles keurig afgewerkt. Ook op deze verdieping hebben de huidige bewoners de puntjes op de i gezet, wat een pracht. Zal jij hier heerlijk tot rust gaan komen?

De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Een dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en toilet. De kleuren zwart en wit zijn in deze ruimte goed gecombineerd. De badkamer is als finishing touch voorzien van een light tube, dit zorgt voor natuurlijk daglicht.

Binnenpoort 8 1823 BX Alkmaar

Binnenpoort 8 1823 BX Alkmaar

Binnenpoort 8 1823 BX Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl