Binnendijk 91, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Binnendijk 91 , 1446 BE Purmerend

Leuke hoekwoning 3 slaapkamers

Moderne afwerking

Tuin op het zuiden Gezellige overkapping H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne ruime hoekwoning in Purmer-Noord zonder doorgaand verkeer voor de deur, ideaal voor gezinnen met kinderen!

Vanuit de keuken kijk je uit op het plantenperkje voor de deur en in het voorjaar staan de bomen prachtig in bloei.

Ook het speeltuintje om de hoek is ideaal voor ons zoontje, een fijne wijk om te spelen en op te groeien.

vergroot. In de woonkamer, keuken en gang ligt een prachtige massief houten visgraatvloer die nog een heel leven mee gaat.

Wij hebben hier 6 jaar met veel plezier gewoond maar gaan emigreren naar Spanje.

Het is een wijk met leuke buren, een parkje, voetbalveldje en de dijk waar je heerlijk kunt wandelen en of sporten. De bushalte en een basisschooltje zijn slecht op twee minuten loopafstand, het Gildeplein winkelcentrum is op 5 minuten loopafstand en Amsterdam ligt slechts op 16 km afstand.

Het fijne aan het huis is de ruime keuken, woonkamer en slaapkamers. De woning heeft aan de achterkant een overkapping over de de gehele breedte van het huis. Je kunt hier heerlijk het hele jaar door vertoeven.

Een groot pluspunt is de achtertuin op het zuiden, dit zorgt voor veel licht dat ons woonplezier enorm heeft

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

tuingericht ruimtelijk en licht Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling.

Dankzij de open indeling met mooie grote raampartijen en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

De openslaande deuren naar de aangrenzend overkapping zijn natuurlijk een directe verlening van de leefruimte. Verder is er gekozen voor een massief houten vloer in visgraat motief, stucwerk en rustige kleuren; een optimale basis om op voort de borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

moderne open keuken compleet met apparatuur De luxe open keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit het moderne doch neutrale design naadloos aan op verschillende interieurstijlen. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi oven, koelkast en een vriezer.

Ook de aanwezige trapkast is het benoemen waard, want wie houdt er nu niet van extra opbergruimte!

De badkamer is volledig betegeld in een moderne tijdloze kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, handdoekenradiator, zwevend toilet en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een mooie vloer voorzien van houten toplaag of tapijt. Op de overloop is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale derde slaapkamer gerealiseerd. Wederom heerlijk licht en instapklaar afgewerkt met een laminaatvloer.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is!

zonnige zuiden overkapping en berging Achter het huis ligt een uitermate zonnige tuin op het zuiden, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en compleet gemaakt met een prachtige lichtdoorlatende overkapping. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Binnendijk 91 1446 BE Purmerend

Binnendijk 91 1446 BE Purmerend

Binnendijk 91 1446 BE Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl