Bilderdijkstraat 207III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Riant dakterras!

Eigen grond

Nabij Jordaan

Drie slaapkamers

Luxe afwerking

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit schitterende in 2016 gerenoveerde “DUBBEL BOVENHUIS” met dakterras is gelegen in Oud West op een prachtige locatie in de Bilderdijkstraat nabij de gewilde Helmersbuurt, de Overtoom, het Vondelpark en de trendy “Food Hallen” voorzien van een grote verscheidenheid aan horeca. Verder is er in de directe omgeving een diversiteit aan winkels, horeca en is het Leidseplein en de Jordaan op korte afstand bereikbaar.

Deze prachtige woning heeft een woonruimte van circa 100m2 en een bruto gebruiksoppervlak van circa 131m2. Het dak is volledig vernieuwd(vanuit de VVE), het riante dakterras van circa 32m2 is volledig vernieuwd en voorzien van hardhouten vlonderdelen. Het terras biedt een fantastisch uitzicht over de stad en de directe omgeving en heeft het een gunstige zonligging.

De gehele woning is voorzien van hardhouten vloerdelen met een eiken toplaag en uitgevoerd in delen van 30cm breed, verder zijn alle wanden en

plafonds gestuukt en voorzien van luxe inbouw spotverlichting. Alle cv leidingen, electraleidingen alsmede electrakast zijn bij de renovatie volledig vervangen, zijn alle ruimtes voorzien van coax aansluitingen en is er een apart gecreëerde wasruimte voorzien van aansluitingen wasmachine en droger.

Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar zoals oa diverse tramlijnen en is er voldoende gelegenheid tot (betaald) parkeren.

Lichte woonkamer ruime woonkamer

Eenmaal aangekomen op de derde verdieping treffen we de ruime woonkamer, de moderne keuken en het separate toilet met fonteintje.

Welkom in deze ruime en sfeervolle woonkamer. De gestucte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl het zeer hoogwaardige afwerkingsniveau zorgt voor een luxe gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Een bijkomend voordeel is de fijne lichtinval die de woonkamer overspoelt. Maar dat is niet alles! De ramen zijn tevens voorzien van prachtig glas-in-lood, wat een unieke en sfeervolle uitstraling geeft aan de ruimte.

Moderne keuken

eet smakelijk aan tafel

De keuken is een moderne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Het is een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Het eerste wat opvalt aan de keuken is de strakke en eigentijdse uitstraling. Wat betreft functionaliteit heeft de keuken alles wat je maar kunt wensen. De keukenapparatuur is van hoge kwaliteit en voorzien van de nieuwste technische snufjes. Er is daarnaast voldoende ruimte om een comfortabele eettafel in de keuken te plaatsen.

Verzorgde badkamer

opfrissen

drie slaapkamers

Middels de vaste trap krijgen we toegang tot de vierde verdieping. Deze verdieping biedt maar liefst drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator.

De afwerking van deze verdieping is eveneens van hoog niveau. De gestucte wanden en de gietvloer met vloerverwarming en -koeling zorgen voor een luxueuze uitstraling.

Riant dakterras

genieten

prachtig uitzicht

Via de vaste trap krijg je toegang tot het riante dakterras. Hier kun je in alle rust genieten van het prachtige uitzicht over de stad. Wat voor comfortabele loungeset ga je hier plaatsen?

De woning heeft een ideale ligging. Op steenworp afstand vind je het Leidseplein, de bruisende Hallen, de gezellige Jordaan en het heerlijke Vondelpark. Er zijn talloze winkels, restaurants en cafés in de buurt, zoals Restaurant Gertrude, The Breakfast Club en Spaghetteria West. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Ten Katemarkt. Ook basisscholen en kinderdagopvang zijn op loopafstand te vinden.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl