Bilderdijkpark 16hs, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Bilderdijkpark 16 hs, 1052 SC Amsterdam

Energielabel A Tuin op het zuiden

Midden in het centrum

Heerlijke serre Erfpacht eeuwigdurend afgekocht H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 2 90 m² 325 m³ 1914 achtertuin

Garage

geen garage

Verwarming

warmtepomp

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1974 heeft mijn vader de woning, die toen in de van krakers bekende kleuren was geverfd en ingericht, gekocht daar het een degelijk gebouw is. Na die eerste verbouwing en inrichting, zijn er nog diverse gevolgd om de woning te verfraaien en ter verbetering van het comfort en het energiezuinig maken: resulterend in Energielabel A met een besparing op het gasverbruik van 65%.

Het is een gerieflijke en comfortabele benedenwoning in een oase van rust aan het Bilderdijkpark.

Achter in de tuin een dependance met daarin o.a. een werkkamer: heerlijk, je kan na je bezigheden alles laten liggen, zonder je daar binnen aan te ergeren.

En dan kan die werkkamer, door een wastafel in de kastenwand, ook nog eens als logeerruimte worden gebruikt.

ongewenste gasten buiten de deur te houden.

En wat heb ik de afgelopen tijd met al die warmte genoten van mijn airco, waardoor ik in alle koelte heerlijk heb kunnen slapen.

Met een kwartier lopen over de Rozengracht ben je in het bruisende hart van Amsterdam: de Dam. Met veel plezier heb ik hier dan ook gewoond en steeds volmondig gezegd: “Hier ga ik nooit meer weg!”

Tot mijn verbazing ga ik dan na 52 jaar weg uit Amsterdam en terug naar mijn landelijke roots. Maar met heimwee zal ik terugdenken aan die wel bijzonder comfortabele woning…

Via de video intercom is vanuit de woonkamer, slaapkamer en werkkamer te zien en spreken met wie er voor de deur staat en de deur op afstand openen.

Niet alleen een gemak, maar ook nog eens veilig om

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk licht neutrale afwerking Vanuit de hal stapt u binnen in de woonkamer. Het geheel is voorzien van lichte wanden, hoge plafonds en een gelakte houten vloer.

Dankzij de grote raampartijen met driedubbele beglazing aan de voorzijde, voorzien van spiegelfolie, waardoor u ongestoord naar buiten kunt kijken, maar inkijk niet mogelijk is profiteert u van een aangename hoeveelheid daglicht.

In de heerlijke lichte serre heb je uitzicht op de tuin.

Hier ligt een marmeren vloer met vloerverwarming.

Het terras buiten de serre is eveneens met marmer belegd.

huizen van hoekstra & van eck

B a sic keuken

plaats uw droomkeuken toegang tot de tuin Via de hal komt u in de keuken, als een aparte ruimte. Het geheel is geplaatst in een dubbele wandopstelling, met vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontrwaken lekker ontspannen De slaapkamer is voorzien van lichte wanden en een gelakte houten vloer. Daarnaast is er een vaste inbouwkast tot aan het hoge plafond met spiegeldeuren, ideaal! Met de hier geplaatste airco houdt u het ook bij warme dagen heerlijk koel.

De badkamer is een heerlijke plek om na een dag werken te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een verzorgde uitstraling.

De indeling bestaat uit een douche, toilet, bidet, urinoir en een wastafelmeubel met daarnaast een badkamerkast.

Door het verlaagde plafond in de badkamer is daarboven een zolder, met verlichting, in dezelfde afmetingen als de badkamer en een hoogte van 70 cm. Hier kan u alle zaken die u zonde vindt om weg te gooien opslaan om later bij hernieuwd inzicht bij het grofvuil te zetten.

Een slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte voldoende privacy Vanuit de slaapkamer, de keuken en de woonkamer, gaat u door de serre naar de tuin op het zuiden.

In de tuin vindt u een combinatie van bestrating en veel groen en vaste beplanting waardoor uw privacy is gewaarborgd. Achterin de tuin is een volledig geĂŻsoleerd tuinhuis met lichtkoepels aanwezig, met een royale werkkamer met een gasgestookte gevelkachel en kastenwand, waarin is opgenomen een wastafel. Verder is in het tuinhuis een inpandige berging.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen Bilderdijkpark is gelegen in stadsdeel West op een van de meest centraal gelegen plekken in Amsterdam. Het is een rustige locatie met vele winkels vlakbij en op een kwartier lopen via de Rozengracht naar het vlakbij gelegen centrum, maar ook dichtbij de levendige Kinkerstraat en de Ten Cate markt.

De drukte is om de hoek, maar in uw huis en de tuin geniet u van alle rust. Het is slechts enkele minuten lopen naar het openbaar vervoer: de lijnen 3, 13 richting Centraal Station en 19. Met een goede vijf autominuten zit u op de ring A10.

Groene woonomgev ing

Bilderdijkpark 16 hs 1052 SC Amsterdam

Bilderdijkpark 16 hs 1052 SC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl