Beugelstraat 47, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Beugelstraat 47 , 1825 LN Alkmaar

Achtertuin op het zuidwesten Nabij winkelcentrum ‘De Mare’

Recente badkamer, toilet en ketel

Net, modern woonhuis Vrij uitzcht aan voor- en achterzijde H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 73 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1982 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In mei 2005 was ik op zoek naar een huis met een tuin op het zuiden en wilde ook graag vrij uitzicht, en wat was ik trots toen ik dit huis had gevonden en ook nog kon kopen. De verkoper gunde mij dit huis en daar ben ik hem tot op de dag van vandaag nog dankbaar voor. Door de jaren heen heb ik het echt mijn paleisje gemaakt en was het altijd fijn om thuis te komen.

De ligging van de woning is lekker centraal t.o.v. winkelcentrum de Mare, supermarkten, sportgelegenheden, scholen, Geestmerambacht en park de Groene Voet. Ook zit u zo op de randweg van Alkmaar. Houdt u van het strand dan bent u zo bij de vlotbrug richting Bergen, en u bent er binnen een half uur fietsen. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

zeker de rust en stilte die er is in de straat.

Mocht u kinderen hebben dan kunnen zij veilig spelen achter op het grasveld met wat speelattributen. Er wonen ook veel jonge gezinnen in de straat.

De reden dat ik mijn huis ga verkopen is omdat ik meer in de Kop van Noord Holland wil gaan wonen, en dichter bij mijn familie en werk.

Ik wens de nieuwe bewoner(s) net zoveel mooie en gelukkige jaren toe zoals ik die ook heb gehad.

Wat ik het meest ga missen is de gezellige reuring die je hebt in het weekend op de voetbalvelden, vooral als de jongste kinderen en de gehandicapten aan het voetballen zijn. Daar kan ik zo van genieten, de lol, maar ook het fanatisme dat ze hebben. Maar ook

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht aa n de voo r- en achterzijde

tuingerichte woonkamer vrij uitzicht Bij het binnenstappen van de woonkamer zie jij het al helemaal voor je; een comfortabele hoekbank bij het raam, waar je op kunt ontspannen en genieten van het leuke zicht op de achtertuin. Dit voelt als thuiskomen! De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, lichte wanden en de grote raampartij in de achtergevel zorgt voor het prettige lichtinval.

In de handige trapkast heb je ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de voorraad en de huishoudelijke attributen.

De open keuken aan de voorzijde biedt eveneens vrij uitzicht op de straatzijde. Je ziet hier het keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling met een losse koelkast. Daarnaast maken de losse, diverse keukenapparatuur de keuken compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Rust & onts pa nning

twee slaapkamers moderne badkamer Op de overloop tref je de de cv-opstelling, wegzetruimte en de toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers zijn van goede tot ruime afmetingen, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. In de kleinere slaapkamer vind je de vlizotrap naar de zolder, waar je allerhande spullen netjes kunt wegzetten.

Dan nog de moderne badkamer, die recentelijk vernieuwd is. Er is gekozen voor een kleursamenstelling van witte en grijze tegels tot aan het plafond.

Je kunt gebruik maken van de douche, wastafelmeubel, design radiator, witgoedaansluiting en het Velux dakraam maakt de ruimte compleet.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige achtertuin aangebouwde berging Met zo’n ruime tuin zul je veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Dankzij de ligging op het zuidwesten maakt het niet uit waar de zon zich bevindt, jij zoekt het met gemak op. De tuin is ingericht met gehele bestrating, een schutting met een poort en borders met ruimte voor de kleurrijkste bloemen en planten. Plaats een mooie tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Achterin de tuin staat een aangebouwde, stenen berging voorzien van elektra; ideaal voor het opbergen van de gebruikelijke spullen.

Bijzonderheden - Recent vernieuwde badkamer, toilet en ketel; - Remeha HR-combiketel uit 2015.

Genie ten in de zonnig achter tuin

Beugelstraat 47 1825 LN Alkmaar

Beugelstraat 47 1825 LN Alkmaar

Beugelstraat 47 1825 LN Alkmaar

Beugelstraat 47 1825 LN Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl