Betje Wolffstraat 30, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Betje Wolffstraat 30 , 1813 KJ Alkmaar

Uitgebouwde tussenwoning Tuin zuidwesten

Vloerverwarming

Vier slaapkamers Winkelcentrum dichtbij H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mooie ruime uitgebouwde tussenwoning met dakkapellen, een erker, een aanbouw en een grote schuur met achterom! De ligging is naast de rijksweg A9 en 5 minuten lopen van de binnenstad af! De buurt is kindvriendelijke en er zijn scholen op loopafstand te vinden. Verder zitten er nieuwe HH kozijnen rondom de geïsoleerde ramen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt!

riante woonkamer met erker ĂŠn uitbouw!

We komen de woning binnen in de entree met toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte (closet met fonteintje) en de woonkamer. Deze tussenwoning is keurig en strak afgewerkt en biedt een goede basis om jouw eigen veilige thuishaven te creĂŤren. Daarnaast is de woning ook buitenom zeer goed onderhouden en zijn de gevels voorzien van een fraaie snijvoeg.

Wauw, wat een licht en ruimte! Deze doorzon woonkamer beschikt over veel lichtinval door de erker aan voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime en lichte eetkamer is ontstaan. De woonkamer is keurig afgewerkt met mooie plavuizen op de vloer (met vloerverwarming) en strakke witte stucwerk wanden. De houtkachel te midden van de woonkamer geeft het geheel een sfeervolle ambiance.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

royale keuken nieuwe badkamer De open keuken zit om de hoek van de woonkamer en naast de uitbouw. Deze is geplaatst in een riante hoekopstelling en voorzien van een landelijke stijl in een lichte kleurstelling. Aan werk- en opbergruimte is zeer zeker geen gebrek! Ook hier is de afwerking weer erg netjes. Ook zien we sfeervolle en handige spotjes in het plafond. Uiteraard is deze keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De moderne badkamer treffen we aan op de eerste verdieping. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar middels de overloop.

De badkamer is in 2018 opnieuw betegeld en voorzien van een nieuwe douche en wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers praktische zolder Op de eerst verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers en een vaste kast op de overloop te vinden. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer en strakke lichte stucwerk wanden. De slaapkamers zijn klaar om door jou ingericht te worden!

Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de achterste slaapkamer een schuifpui gekregen, waarbij je toegang hebt tot de ruimte boven de uitbouw.

Het is mogelijk om hier een dakterras te realiseren.

Ideaal!

De zolderverdieping bestaat uit een overloop (met CV-opstelling en witgoedaansluitingen) ĂŠn de laatste slaapkamer. Aan twee kanten van de woning zijn dakkapellen geplaatst waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Hierdoor is er een heerlijke en grote slaapkamer ontstaan, welke ook weer keurig is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

Dakter ras mogelijk!

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd!

zonnige tuin gelegen op het zuidwesten De woning beschikt over een heerlijke zonnige en sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten. Na een lange (werk)dag kun je hier heerlijk tot rust komen. De tuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en de gehele dag voorzien van een zonnetje.

Door de schuifpui in de erker open te doen kun je de eetkamer bij te tuin betrekken. Met mooi weer is het dan ook heerlijk vertoeven!

Achterin de tuin zien we nog een ruime stenen schuur van ongeveer 15 m2! Deze is voorzien van elektra en heeft aan twee kanten een deur, waardoor er een doorgang is ontstaan.

Betje Wolffstraat 30 1813 KJ Alkmaar

Betje Wolffstraat 30 1813 KJ Alkmaar

Betje Wolffstraat 30 1813 KJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl