Beryl 1, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Beryl 1 , 1703 AA Heerhugowaard

Top wonen met garage Uitgebouwde woonkeuken

Vier slaapkamers

Leuke woonomgeving Prima keuken en sanitair H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat hebben we hier heerlijk gewoond.

“Middenwaard”.

Wij hebben vooral genoten van het lichte karakter van het huis. Geniet van het ochtendzonnetje of van de avondzon die de woonkamer vanaf 18.00 uur binnenkomt.

In de zomer gooi je de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde open en geniet je heerlijk van de zon terwijl je luistert naar het kabbelende water van de vijver.

Doordat we hier geen directe achter- en voorburen hebben heb je altijd volop privacy.

In de “balzaal” van een keuken kan je met de hele familie heerlijk koken op het grote gasfornuis, zelfs met de kerst loop je elkaar niet in de weg.

De wijk is zeer kindvriendelijk en heerlijk rustig met veel parkeergelegenheid voor de deur.

Door de perfecte ligging ben je met de fiets even snel als met de auto bij het bruisende winkelcentrum

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar

welkom thuis! heerlijke vloerverwarming Via de entree stap je de woning binnen. De hal is van prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jassen uit doet. De rondleiding vervolgt in de woonkamer.

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!.

De ramen aan de voor/ zij en achterzijde zorgen voor veel daglicht in de kamer. Je deelt de kamer gezellig in met een grote bank en een gezellige eettafel. Zo vindt iedereen een eigen favorieten plek.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonkeuken

ruimte, ruimte, ruimte wat eet jij vanavond?

Aan de achterzijde van de woning tref je de keuken. Deze riante woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en bijzonder veel werk- en kastruimte. De keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en een extra spoelbak met warm en koud water.

huizen van hoekstra & van eck

4 riante slaapkamers jouw eigen fitnessruimte?

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. Een kamer functioneert op dit moment als werkkamer en de andere kamer als fitnessruimte maar dit kun je natuurlijk helemaal naar eigen wens invullen. De slaapkamers aan de achterzijde heeft elektrische rolluiken.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een flinke 4e slaapkamer en een groter berging.

Lekker licht!

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

houten garage genieten Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nรณg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden...

Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten! De tuin is voorzien van grote tegels, fraaie beplanting, en een royaal terras.

Hier geniet je van je tuin en kies je zelf je plek in of juist even uit de zon. Achterin de tuin staat een grote houten garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen, motoren, tuinspullen en gereedschap.

Beryl 1 1703 AA Heerhugowaard

Bega ne grond

Beryl 1 1703 AA Heerhugowaard

1e verdieping

Beryl 1 1703 AA Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl