Huizen van Hoekstra & van Eck Bernard Shawsingel 334 , 1102 VG Amsterdam
Groot dakterras Vrij uitzicht
Geen bovenburen
Externe berging Venserpolder H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
bovenwoning 2 59 m² 195 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Bij het eerst betreden van het appartement 9 jaar geleden voelde het gelijk als thuis. Vrij uitzicht aan de voorzijde en de binnenplaats op de achterzijde zijn in de zomer dusdanig groen dat het lijkt alsof je in het park of bos woont.
Ook het feit dat je geen tot weinig inkijk hebt, geeft het gevoel van privacy en rust. Je zou je bijna niet beseffen dat je in Amsterdam woont, totdat je op je dakterras de Johan Cruijff Arena ziet en je het publiek kan horen wanneer er gescoord wordt als je daar met een drankje geniet van de zon. De zon op het dakterras is er vanaf een uur of 12 aanwezig tot bijna ondergang, perfect voor een zonaanbidder. Wanneer je liever geniet van de drukte van het centrum van Amsterdam dan bevindt zich metrostation Strandvliet op loopafstand, nog geen 5 minuten, daarna sta je binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Maar ook de Amsterdamse Poort is in handbereik, zeker als je geniet van wat diversiteit qua cultuur.
Te koop bij
De markt op het Anton de Komplein staat er meerdere malen in de week, hierbij kan ik zeker aanbevelen eens te kijken naar de groentekramen welke meer aanbieden dan de reguliere verkopers. Ook wil ik zeker benadrukken hoe dicht je bij alle events zit, allen binnen loopafstand: Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live & Pathé Arena. Ook de Arena Boulevard heeft alle gelegenheid qua eten en drinken, wel zo prettig als je voor een wedstrijd of concert afspreekt met je vrienden en niet thuis wil koken.
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Gelegen op de vierde verdieping
keurig complex in de venserpolder Je komt het ruim opgezette en keurig onderhouden appartementencomplex binnen in de centrale hal. In de onderbouw tref je jouw eigen berging en het trappenhuis brengt je naar de vierde verdieping. Hier stap je de hal van het appartement binnen met toegang tot de meterkast, de wasruimte en de diverse vertrekken.
huizen van hoekstra & van eck
Veelzijdige ruimte
heerlijk licht netjes afgewerkt De woonkamer is een prachtige open en lichte ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Door de grote hoeveelheid ramen profiteer je van veel lichtinval. Ook heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele hoekbank waar je heerlijk op kunt neerploffen na een werkdag. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
huizen van hoekstra & van eck
open keuken diverse inbouwapparatuur Via de woonkamer bereik je de keurige halfopen keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Dankzij de lichtkoepel is het bovendien heerlijk licht. De badkamer is eenvoudig maar compleet. De ruimte is compact en grotendeels betegeld. Je beschikt hier over een toilet, wastafel en douche.
Lekker kokkerellen
huizen van hoekstra & van eck
Tweede slaapka mer mogelijk
ruime slaapkamer royaal dakterras De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal. Net zoals de rest van het appartement is deze ruimte keurig afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleuren. Je kijkt uit over de binnenplaats en ook hier heb je veel lichtinval. Je kunt er eventueel voor kiezen om de slaapkamer te splitsen en een tweede slaapkamer te creëren. Vanuit de slaapkamer stap je zo het zonnige dakterras op. Het royale dakterras is gelegen op het noordwesten. Hier kun je een leuke loungeset plaatsen en heerlijk van het zonnetje en het prachtige uitzicht genieten!
huizen van hoekstra & van eck
groene omgeving centrale ligging Dit nette appartement ligt aan een aantal rustige straten in de Venserpolder. Op loopafstand vind je diverse scholen, sportverenigingen, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en uitstekende openbaar vervoerverbindingen (metrostation Strandvliet, station Amsterdam Bijlmer Arena en Duivendrecht). Je bent binnen 25 minuten in de het centrum van Amsterdam. Nabij de Arenaboulevard, Ziggo Dome en uitvalswegen (A2, A9, A10).
Vrij uitzicht
Bernard Shawsingel 334 1102 VG Amsterdam
Bernard Shawsingel 334 1102 VG Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl