Berlagelaan 10, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Berlagelaan 10 , 2033 WL Haarlem

Lichte benedenwoning Eigen parkeerplaats

Energielabel A

Twee slaapkamers Zonnig en ruim terras (zuid/west) H26

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

94 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar

2014

Tuin

achtertuin

Garage

inpandig, parkeerkelder

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom bij deze lichte benedenwoning aan de Berlagelaan 10 in Haarlem. De woning is perfect voor diegenen die willen genieten van comfort en stijl.

Het belangrijkste kenmerk is de overvloed aan natuurlijk licht waarmee je wordt verwelkomd zodra je binnenkomt. Daarnaast is er nog een zonnig en royaal terras op het zuidwesten, wat wil je nog meer?

Tevens heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats, zo is het zoeken naar een parkeerplek bij thuiskomst hier helemaal verleden tijd.

Tot slot is duurzaamheid ook een belangrijk aspect van deze woning. Met een energielabel A is het een energiezuinige keuze. Dit betekent niet alleen dat je een steentje bijdraagt aan het milieu, maar ook dat je minder betaalt voor je energierekening.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort toegang tot de tuin Vanuit de lange hal kom je binnen in de sfeervolle en goed bemeten woonkamer. Dit huis is met zorg afgewerkt en daardoor direct te bewonen. Geen stress van een ingrijpende verbouwing, maar meteen het comfort van een nieuw thuis ervaren.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is het overvloedige binnenvallende daglicht, dankzij de grote en diverse ramen. Maar dat is nog niet alles. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Dit huis biedt een perfecte mix van binnen- en buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte De verzorgde open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt daarmee de nodige werk- en opbergruimte.

Ook aan apparatuur zal het je hier aan niets ontbreken. Zo is de keuken uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi oven magnetron. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Uiteraard is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? instapklaar Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers die variëren in formaat. De vertrekken zijn heerlijk licht en instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Daarnaast is er nog een aparte kastenruimte bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor extra opslagruimte!

Twee fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Comple te badka mer

spoel de dag van je af! lekker ontspannen En dan is er nog de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel.

Tevens is er nog een aparte berging met cv-ketel Intergas 2014, wtw en de wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon eigen parkeerplaats Deze tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

De tuin is netjes onderhouden en keurig aangelegd met tegels (2021), waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

Verder beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er ook een aparte inpandige berging op de begane grond aanwezig. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen en fietsen.

O p he t zuidwesten

Berlagelaan 10 2033 WL Haarlem

Berlagelaan 10 2033 WL Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl