Berlaarstraat 369, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Berlaarstraat 369 , 1066 SL Amsterdam

Eindwoning Drietal slaapkamers

Reeds gerenoveerd

Tuin op zuid Centrale ligging H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1994 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim vier jaar hebben wij hier met heel veel plezier gewoond. Het huis heeft prettige ruimtes en de kamers zijn lekker licht. De tuin ligt op het zuiden dus zodra de zon schijnt, is het heerlijk vertoeven in de achtertuin.

Daarnaast is de buurt erg gezellig, kindvriendelijk en heel mooi groen. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt aanwezig, denk aan scholen, opvang, verschillende soorten winkels en tevens heb je tram 2 om de hoek die jouw via de mooiste amsterdamse toeristische hoogtepunten naar Amsterdam Centraal brengt. Wij gaan het hier zeker missen, maar als gezin van vijf wensen wij iets meer ruimte.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

wat een licht netjes afgewerkt Zodra u vanuit de entree binnenstapt zult u direct het gevoel van thuiskomen ervaren. De gunstige afmetingen, de tuingerichte ligging en de fijne hoeveelheid daglicht die in de ruimte neerstrijkt maken dat u beschikt over een ideale basis.

Daarnaast bestaat de afwerking uit strak gestucte wanden en een PVC vloer. Tevens is er de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren waardoor er nog meer leefruimte ontstaat.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de voorzijde is de nieuwe en moderne keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor u over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat en een combioven.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met tapijt op de vloer en strak gestucte wanden waardoor u ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is deels voorzien van tegelwerk en deels van beton cire. Daarnaast bestaat de indeling uit een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Verder is er op deze verdieping ook nog een aparte wasruimte gesitueerd.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit de woonkamer stapt u de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Het geheel is netjes aangelegd met gazon en tegels en u heeft elektra en een buitenkraantje tot uw beschikking. Verder is er nog een vrijstaande houten berging én een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen voorzieningen nabij Deze woning is gelegen aan de relatief rustige buitenrand van de wijk, nabij het veelbesproken natuurgebied “weiland de Vrije Geer” en de historische dorpskern van oud-Sloten.

Door de aanwezigheid van veel groen, diverse fietspaden, scholen en kinderdagverblijven is het ook voor kinderen goed toeven in deze wijk. Het eindpunt van tramlijn 2 is om de hoek, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Op loopafstand bevindt u zich op het Belgieplein met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een apotheek, kapper, keurslager, vishandel, restaurants etc.

Tevens zijn sport- en recreatiefaciliteiten (Sloterplas, de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Sportpark Sloten met diverse sporten o.a. voetbal, wielrennen, golf en hockey), openbaar vervoer en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) binnen handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis.

Fijne woonomgev ing

Berlaarstraat 369 1066 SL Amsterdam

Berlaarstraat 369 1066 SL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl