Berkenstraat 10, Duivendrecht

Huizen van Hoekstra & van Eck Berkenstraat 10 , 1115 AW Duivendrecht

Jaren 30 woning!

Drie verdiepingen

Net gerenoveerd!

Balkon op het zuiden Drie slaapkamers H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

122 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1938 geen tuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn; een prachtig jaren ‘30 huis, compleet met zijn unieke authentieke details, kleurrijke glas-in-lood ramen en knusse erker, met alle gemakken van nu! Deze mooie bovenwoning is geheel gerenoveerd, met een nieuwe luxe badkamer, keuken, vloer,... Dit soort woningen zijn zeldzaam, maar de Berkenstraat 10 in Duivendrecht is er zo één!

Tel daar de perfecte locatie bij op, met een vrij uitzicht aan de voorzijde, alle winkels op loopafstand, en het plaatje is compleet. Dit alles is ook zeer geschikt voor gezinnen! Dus zoek jij een woning met karakter, een modern tintje, en een ideale ligging? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars, wij laten je graag jouw droomhuis zien!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar!

ruime woonkamer met gaskachel Kom binnen in een jaren ‘30 woning die volledig gerenoveerd is! De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie nieuwe laminaatvloer. De gehele woning behalve de zolder en toilet, is voorzien van vloerverwarming voorzien van vloerverwarming maar authentieke elementen als het glas in lood raam en de erker zijn behouden.

De woonkamer ademt sfeer en rust. Verder staat er een gezellige gaskachel die helemaal in deze woonkamer past. Halverwege in de woonkamer is een vaste kast gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? keurig afgewerkt De keuken zelf is compleet en modern. De kastjes hebben een groen/grijze kleur en het werkblad is licht, dit geeft een moderne uitstraling. Ook is er diverse inbouwapparatuur, zoals de inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? ruimte genoeg Op de tweede verdieping zijn 2 royale slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamers zijn instapklaar en voorzien van strakke witte wanden en een fijne laminaatvloer. Verder hebben beide slaapkamers vaste kasten wat veel sfeer geeft door de authentieke deuren.

De badkamer is gesitueerd op de tweede verdieping. De badkamer is ruim en voorzien van witte tegels op de wand en op de vloer mooie beige tegels. Verder heeft deze een fijn dakraam die veel lichtinval geeft. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Met een vaste trap lopen we naar de derde verdieping, hier bevindt zich de laatste slaapkamer. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt met strakke witte wanden en een mooie laminaatvloer.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon

genieten leuk uitzicht Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang middels openslaande deuren tot het heerlijke zonnige balkon wat op het zuiden gelegen is. Hier is het optimaal genieten van het heerlijke weer. Er is voldoende ruimte voor een lekker bankje en wat planten. Zo maak je het helemaal een gezellige buitenplaats waar het gezellig toeven is.

Berkenstraat 10 1115 AW Duivendrecht

Berkenstraat 10 1115 AW Duivendrecht

Berkenstraat 10 1115 AW Duivendrecht

Duivendrecht Duivendrecht is een dorp in de gemeente Ouder-Amstel, grenzend aan Amsterdam Watergraafsmeer, Zuidoost en Diemen.

noorden kadastrale kaart

Duivendrecht heeft een fraaie dorpskern, met authentieke huizen en de bekende Bordjesroute; een prachtige wandeling door de meest authentieke delen van het dorp. Ook staan er twee prachtige kerken als historische elementen.

Ook heeft Duivendrecht een groot industrieterrein behorend tot het Amsterdam Business Park, waardoor het hier ook voor startende ondernemers goed wonen is. Verder is hier nog een prachtig landelijk gebied gelegen aan de Amstel, namelijk de Groot en Klein Duivendrechtse Polders.

Duivendrecht heeft een eigen treinstation, metrostation Van der Madeweg en er zijn meerdere bushaltes die van en naar Amsterdam rijden. Ook is de ring A10 gemakkelijk te bereiken. Kortom, een fijne, veelzijdige plek dicht bij de stad maar toch met dat stukje rust en recreatie!

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Duiv endrecht

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl