Berkenlaan 36, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Berkenlaan 36 , 1702 LG Heerhugowaard

Super tuin met privacy Terras op Zuidwesten

Centraal gelegen in Heerhugowaard

Gelijkvloers wonen 3 Slaapkamers H71

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

365 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

inpandig hete lucht verwarming, gashaard

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben als kinderen en later ook kleinkinderen altijd met veel plezier een bezoek gebracht aan het huis van onze ouders in Heerhugowaard. Winteravonden aan de grote eettafel doorgebracht terwijl de open haard sfeervol brandde. Maar vooral in het voorjaar en in de zomer hebben we hele middagen en avonden doorgebracht in de steeds prachtige tuin. De vijver partij en waterval waren met name voor de kleinkinderen reuze interessant. Er bleken salamanders en kikkers in te zitten. In de tuin konden altijd veel vogels worden gespot. In de tuin heerst altijd een prettige en vooral zeer rustige sfeer, ver verwijderd van stadse en verkeersgeluiden. De bungalow is zeer centraal t.o.v. een winkelcentrum gelegen.

In de namiddag hebben we vaak kunnen genieten van een heerlijke barbeque met allen kinderen en kleinkinderen. Er is immers plek genoeg!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeer en karakter keurig verzorgd Welkom thuis!

Bij aankomst proeft u meteen de sfeer, het karakter en de prachtige rustige ligging van deze woning.

Alles is tot in de puntjes verzorgd!

De woning heeft een eigen oprit en biedt ruime parkeermogelijkheden. Tevens is de garage middels de oprit bereikbaar waar u met gemak een auto in kunt plaatsen.

Treedt de woning binnen in de ruime entree. Hier treft u de meterkast, het toilet en toegang tot alle vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

prachtige leefruimte geniet van het uitzicht De royale woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en strak afgewerkte witte wanden. Wat opvalt is de enorme hoeveelheid licht wat de ruimte binnen komt vallen door de enorme raampartijen.

Hier heeft u een waanzinnig uitzicht over de prachtige tuin. Breng het buitengevoel naar binnen door de deur naar de tuin open te zetten.

De woonkamer heeft een ruime zithoek. Hier kunt u genieten van de rust. Doordat het zitgedeelte aan de achterzijde is gelegen is dit een privacyvolle plek in de woning. Op de koudere dagen van het jaar kunt u gebruik maken van de prachtige authentieke haard. Deze geeft de ruimte warmte en karakter.

Aan de andere kant van de woonkamer is genoeg plek voor het plaatsen van een ruime kast voor het opbergen van allerlei spullen. Ook is het mogelijk om hier een werkplek of speelplek voor de (klein) kinderen te creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

alles erop en eraan neutrale uitstraling De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is ruim, compleet en voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast en veel opbergruimte.

De keukenopstelling heeft een neutrale uitstraling.

Ook hier ontbreekt het niet aan daglicht door de vele ramen.

De keuken biedt genoeg plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Geniet u hier met vrienden en familie van de heerlijkste gerechten?

Gezellige woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

optimale nachtrust diverse mogelijkheden De woning heeft drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en zijn voorzien van een vaste kast en behang. De masterbedroom is voorzien van laminaat en heeft een deur naar de tuin. Ook heeft deze kamer een fijne waaier aan het plafond hangen voor de warme zomerdagen.

De twee andere kamers zijn voorzien van vloerbedekking. U kunt ervoor kiezen om er een grote slaapkamer van te maken of een kamer te gebruiken als werk-/hobby kamer.

huizen van hoekstra & van eck

aangepaste badkamer praktisch en compleet De keurige badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een zitje in de douche en een verhoogd toilet. Ook zijn er allemaal steunen geplaatst waaraan u zich kan vasthouden. Verder is er in de badkamer een grote wastafel met opbergruimte en een grote spiegel te vinden. Het toilet in de hal is ook verhoogd wat het comfort extra prettig maakt.

Keurige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

engelse siertuin het complete plaatje De tuin in Engelse sferen is een ware droom. Hier kunt u lekker tuinieren, genieten van al het groen, de rust, het uitzicht en van het heerlijke weer.

Aan de woonkamer is het grote terras gelegen welke is voorzien van een zonnescherm. Plaats hier een fijne tuinset en/of relaxte lounge en het genieten kan beginnen. Daarnaast is er een grote siertuin met genoeg kleurrijke bloemen en planten. Ieder plekje is uniek en de zon is overal te spotten. Wat de tuin extra bijzonder maakt zijn de privacy en de vele soorten vogels die de tuin bezoeken.

Berkenlaan 36 1702 LG Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl