Berkelstraat 12, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Berkelstraat 12 , 1316 SM Almere

Strakke woonkamer Vijf slaapkamers

Heerlijke tuin

Goede locatie 16 Zonnepanelen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

567 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1989 tuin rondom geen garage

Verwarming

stadsverwarming

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vier jaar geleden waren wij op zoek naar een vrijstaande woning, met een grote tuin en op loop/fiets afstand van de stad. Ook moest het huis voldoende slaapkamers hebben, want we hebben 3 kinderen.

De ouderslaapkamer is groot en heeft een handige op maat gemaakte inbouwkast. De andere grote slaapkamer, welke te bereiken is met een eigen trap, is ideaal voor wat oudere kinderen, die op hun privacy zijn gesteld. Omdat er geen kantoorruimte aanwezig was, hebben we van de helft van de garage een extra kamer gerealiseerd. Van de tuin hebben we een heerlijke tuin gemaakt gericht op kinderen met een trampoline en een klim/speeltoestel. We hebben 2 maanden verbouwd en de hele woning voorzien van nieuwe vloeren, deuren, stucwerk, een nieuwe keuken en een nieuw toilet. De badkamer is van alle gemakken voorzien.

dereen heeft in het huis zijn eigen plekje. ‘S ochtends worden we wakker van de vogeltjes die fluiten en ‘s avonds kunnen we heerlijk in de tuin barbecueën. Er is eigenlijk geen goede reden om dit heerlijke huis te verlaten, maar we gaan het toch doen... We hebben gekozen voor een nieuwbouw project in Almere Duin, omdat het dichter bij ons werk is, de architectuur ons aanspreekt en het strandleven ons aantrekt.

De wijk en woning hebben volledig voldaan aan onze verwachtingen. Alles is dichtbij in de buurt: scholen, supermarkten, een prachtig bos en natuurlijk de stad. De grote tuin is heerlijk met 3 kinderen en ie-

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Strakke woonka mer

luxe en comfort hoogwaardig afgewerkt Vanuit de ruime entree komen we binnen in de woon- en eetkamer. Licht, ruim, modern en bovenal sfeervol is hoe we deze ruimte het beste kunnen omschrijven. De afwerking is fraai te noemen dankzij de glad gestuukte wanden, de op maat gemaakte shutters en de keurige lamelparket vloer met brede planken.

Er is gekozen voor een praktische L-opstelling en uitgevoerd in een combinatie van landelijk en modern. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, alles van Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de trap naar de extra kamer boven de garage toegankelijk. De bijkeuken verschaft ook toegang tot de ruime kantoorruimte, welke ook gebruikt zou kunnen worden als vijfde slaapkamer, en de heerlijke achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Vij f slaapka mers!

slapen of studeren? handige inbouwkast Via de entree met de meterkast en het vernieuwde toilet (2015) met fonteintje, welke fraai is afgewerkt, begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat.

Ook hier beschik je weer over keurig afgewerkte vertrekken met glad gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Ook zijn alle deuren op deze verdieping recentelijk vernieuwd. De master-bedroom aan de voorzijde en ĂŠĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde beschikken ieder over een vaste kast, ideaal!

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap een handige bergzolder bereikbaar.

De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage. Deze kamer is ruim en biedt veel privacy, omdat deze slaapkamer te bereiken is via een eigen trap, welke te bereiken is vanuit de bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen douchen of in bad?

De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Zie jij jezelf al liggen na een drukke dag in een lekker warm bad? Naast een ligbad beschik je over een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en twee designradiators.

Fijne lichte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruime tuin

ruime achtertuin parkeren op eigen erf Vanuit de bijkeuken op de begane grond komen we in de ruime en tevens keurig aangelegde achtertuin.

Dankzij de maatvoering beschik je de hele dag over een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw.

Verder vind je in de tuin een combinatie van gazon, diverse vaste beplanting, een speel-/klimtoestel en een ruim betegeld terras waar ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset!

De voormalige garage is gesplitst in een berging met daarachter een werkkamer waarin de houten vloer prachtig is door gelegd. Indien je behoefte hebt aan meer bergruimte, kan er in de tuin makkelijk een extra berging gerealiseerd worden. Op eigen terrein is het mogelijk om meerdere auto`s te parkeren.

Berkelstraat 12 1316 SM Almere

Berkelstraat 12 1316 SM Almere

Berkelstraat 12 1316 SM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl