Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Berckheydestraat 10 rd, 2021 ES Haarlem

Fijne keuken 500 meter naar Haarlem CS

Goede slaapkamers

Goed onderhouden Heerlijk terras met privacy en uitzicht H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 87 m² 285 m³ 1900 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 40 jaar gaan wij ons appartement aan de Berckheijdestraat verkopen. Dit is voor ons een grote stap, we hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar nu ligt ons hart meer in Frankrijk. Toch zullen we het gaan missen, we hebben het huis van niets tot echt iets gemaakt en zien worden. Het is in de loop van de 40 jaar met zijn tijd mee gegaan, het is stukje voor stukje leefbaarder geworden en nu is het een heel fijn, knus en gezellig huis. Het is licht en ruim, het balkon is zonnig, beschut en heel groen. Onze buren zijn gezellig en behulpzaam, we hebben nog nooit last van spanningen gehad. En toch heeft ieder zijn eigen vrijheid. De buurt was veertig jaar geleden echt niet zo fijn zoals dat nu is. Vroeger was de buurt, volgens oudere familie, een beetje volks, nu is het er echt heerlijk wonen. De huizen zijn opgeknapt, het Bolwerk is een paradijsje met een mooi museum, een leuk restaurant en is een prima plek om te zonnen, te picknicken of te relaxen met of zonder vrienden.

om de hoek, je loopt er in nog geen 5 minuten naar toe. Verder is de stad op loopafstand en Haarlem is een heerlijke stad, rustig en toch vitaal, Haarlem bruist. In de Frans Hals buurt waan je je bijna in een dorp, tegen de grote stad. Waar wij in Frankrijk gaan wonen is een heel ander verhaal, het is in de campagne, dunbevolkt en heel dorps. Voor ons is het een nieuwe start in een andere wereld, een mens moet uitdagingen blijven zoeken is ons motto, vandaar deze fijne woning verkopen. Wij wensen de nieuwe eigenaren net zoveel plezier in dit huis als wij hebben gehad.

De Cronjéstraat is vlak bij en een gezellige winkelstraat met voor ieder wat wils. Het station is eigenlijk

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Keuken uit 2001

huiselijke woonkamer open keuken Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, schrootjes op de wanden en de inbouwhaard (Westminster) zorgt voor de huiselijke sfeer. Dankzij de hoge raampartijen valt het daglicht aangenaam naar binnen en bieden je zicht op de omgeving. De open keuken, gelegen aan de balkonzijde, is geplaatst in een ruime L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken (Tulp, 2001) is voorzien van landelijke fronten en een granieten aanrechtblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven met magnetron, koffieautomaat van Miele en een wasmachine. Ten slotte zijn de dubbele openslaande deuren een directe verlening van het woongedeelte.

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapka mers

drie kamers waarvan een werkkamer Het appartement telt drie kamers op de tweede verdieping, waarvan twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn speels ingedeeld, aangenaam licht en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De derde kamer wordt op dit moment gebruikt als werkkamer, maar is te gebruiken voor ieder doeleinde.

huizen van hoekstra & van eck

eenvoudige badkamer voorzien van alle gemakken De badkamer is bereikbaar via de hal, maar ook middels de slaapkamer aan de achterzijde. Je bent voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast beschik je in de hal over een ruime inbouwkast en een vaste kast waar de cv-opstelling is weggewerkt.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t oosten

privacy & uitzicht centrale ligging Het balkon op het oosten is een heerlijke toevoeging aan de woning. Deze is ruim, waar je volop geniet van de privacy en het fraaie uitzicht. Plaats een paar mooie kleurrijke planten of fleurige bloemen in pot, zet een tuin en/of loungeset neer en het genieten kan beginnen. De woning is gelegen in de Frans Hals buurt aan de rand van ‘het Kleverpark’. Op loopafstand bereik je het NS-station, stadspark ‘de Bolwerken’en het bruisende centrum van Haarlem. Dit historische stukje van Haarlem biedt je de mooie Schotersingel en het Dolhuys museum. De kinderen zullen zich vermaken in de speeltuin, het basketbalveld of heerlijk spelen in het park. Voor een dagje rust en ontspannen ben je al snel bij het strand en de duinen. Daarnaast is verbinding perfect te noemen met diverse uitvalswegen en goede aansluitingen middels het treinnetwerk.

Berckheydestraat 10 rd 2021 ES Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl