Beatrixlaan 2, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Beatrixlaan 2 , 1623 MJ Hoorn

Knusse tussenwoning+berging Moderniseren naar eigen idee

Wonen aan de rand van binnenstad

Zonnige achtertuin Gelegen in geliefde Venenlaankwartier H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 82 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1938 achtertuin, zonneterras geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heel fijn huis in een rustige, groene omgeving aan de rand van het centrum. Gelegen in een gezellige buurt en met vrij uitzicht op het voetbalveld van Always Forward. Het IJsselmeer, het Wilhelminaplantsoen, winkels, scholen (lager en voortgezet) op loopafstand. De woning combineert de gezelligheid van het centrum met de rust van een buitenwijk.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

maak het eigen goede basis Vanuit de hal, waar je de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft, kom je de woonkamer binnen. Op de vloer van de hal ligt een granito vloer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, zie je de mogelijkheden! De woonkamer is ruim en dankzij de mooie erker aan de voorzijde komt er lekker veel licht naar binnen.

Er is een gaskachel aanwezig en in de woonkamer bevinden zich drie grote vaste kasten, waarvan er ĂŠĂŠn toegang geeft tot de kelder.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

ruim opgezet fijne lichtinval Via een schuifdeur kom je in de keuken; deze is gesitueerd in de aanbouw met een tweetal lichtkoepels. Wil je de huidige keuken moderniseren of kies je voor een grote woonkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie de vrije loop!

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers badkamer op bg Vanuit de keuken heb je toegang tot een eenvoudige badcel met toilet en douche. Deze ruimte heeft echt wat aandacht nodig. Of misschien kies je er wel voor om de badkamer te verplaatsen naar de eerste verdieping?

De eerste verdieping is voorzien van 2 goede slaapkamers en een praktische 3e kamer (hobbyslapen). Op de overloop en in ĂŠĂŠn van de slaapkamers bevindt zich een ruime vaste kast. Richt de slaapkamers naar jouw smaak en stijl in en dit wordt jouw plek om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag. Heerlijk onbekommerd wegdromen, genieten van je favoriete serie of juist in alle rust een boek lezen. Zie jij jezelf hier al liggen?

Lekker licht

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk ruime berging Zowel vanuit de keuken alsook via een achterom is de fijne achtertuin te bereiken. De tuin is bijna geheel bestraat, waardoor je hier weinig omkijken naar het onderhoud zult hebben. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft veel privacy, zodat je al vroeg in het jaar van de tuin kunt genieten.

Achterin de tuin staat een riante, praktische stenen berging met verwarming en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk nabij voorzieningen De woning is gelegen in het geliefde Venenlaankwartier en heeft vrij uitzicht op het voetbalveld van Always Forward. Verder ligt de woning op fietsafstand van de gezellige binnenstad met alle voorzieningen, winkels, terrasjes, restaurants, scholen, het openbaar vervoer en het NS station. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het nabij gelegen park of bij het IJsselmeer. Ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken.

Par keren in de straat

Beatrixlaan 2 1623 MJ Hoorn

Beatrixlaan 2 1623 MJ Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl