Batikstraat 9, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Batikstraat 9 , 1336 NN Almere

Instapklaar!

8 zonnepanelen

144 m2 woonoppervlakte

Garage en carport 5 slaapkamers H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2018 achtertuin aangebouwd steen, garage met carport

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

eco-bouw

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een mooie ervaring om vanaf je eigen terras te kunnen schaatsen, een bootje te varen of hengeltje uit te gooien. Echt een vakantiegevoel! Het terras heeft een gunstige zon ligging waar je echt optimaal van kunt genieten. Het is heerlijk wonen in dit mooie huis. 5 slaapkamers is een enorme luxe, zeker met het vele thuiswerken. Ons huis staat in een rustige kindvriendelijke wijk met een mooie mix van jonge gezinnen, middelbare echtparen en gepensioneerden. De zonnepanelen zorgen voor een veel lagere energierekening wat een mooie besparing oplevert.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wauw, wat een ruimte!

instapklaar wonen tuingericht In de royale tuingerichte woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De mooie grote raampartijen en open verbinding met de keuken staan garant voor een uitstekende lichtinval. De schuifpui zorgt ervoor dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt.

Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met een prachtige pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk, moderne inbouwspots en hedendaagse kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

moderne open keuken optimaal kookcomfort De moderne open keuken bestaat uit een kook-/ spoeleiland met gezellig barelement en een aparte kasten-/apparatenwand, plus de nodige AEG inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, professionele afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, een grote koelkast en een vriezer. De moderne doch neutrale afwerking sluit goed aan bij het geheel en maakt de keuken een plaatje om te zien.

Tot slot is de trapkast ook het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

huizen van hoekstra & van eck

5(!) slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met doorlopend tapijt op de vloer. De trappen zijn eveneens met hetzelfde tapijt bekleed.

Goed om te weten is dat de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco.

De moderne badkamer is volledig betegeld in witen grijstinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, toilet en een douchecabine. Het aanwezige raam zorgt voor extra ventilatie en licht in de ruimte.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer. Tevens is ook hier airco aanwezig.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier goed ver toev en

zonnig zuidwesten aangebouwde stenen garage Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. De ligging aan het water maakt dat je er tijdens de lente- en zomermaanden lekker op uit kunt gaan met een bootje. En wanneer de winter dan weer zijn intrede doet, bind je gewoon vanaf de eigen steiger de schaatsen onder. Verder is de tuin netjes en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met vlonderplanken va hardhout.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van een carport, elektrische deur en elektra. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier dus eenvoudig een plekje. Uiteraard biedt de garage ook ruimte voor het parkeren van de auto. Tevens kun je op de oprit maar liefst 3 auto’s parkeren, ideaal!

Batikstraat 9 1336 NN Almere

Batikstraat 9 1336 NN Almere

Batikstraat 9 1336 NN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl