Batikstraat 17, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Batikstraat 17 , 1336 NN Almere

Zeer goed afgewerkte woning!

Wonen aan water

Complete keuken en badkamer

Sfeervolle gashaard Strakke wanden en houten vloeren H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

2018 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wilden destijds graag wonen in een nieuwbouwwoning in Almere Buiten aan het water, centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en het station op loopafstand. Helaas was er niets beschikbaar tot ik op een ochtend langsfietste en een bord zag staan dat er op deze locatie, in een bestaande wijk, werd gebouwd. Gelukkig werden wij de eigenaar van deze mooie half vrijstaande woning met garage aan het water.

Wij hebben deze woning casco opgeleverd gekregen en hebben de afgelopen jaren de woning helemaal aangepast aan onze wensen met een luxe keuken, badkamer, gashaard en geavanceerd camera- en alarmsysteem.

zon in de tuin hebt. Mede hierdoor hebben wij een veranda laten plaatsen met glazen dak en onderzonwering. Hierdoor heb je wanneer het minder zonnig is ook genoeg daglicht binnen. Onder de veranda kan je het hele jaar door s’avonds heerlijk zitten en genieten. De ramen aan de tuinkant zijn voorzien van screens.

Onlangs kwam er een unieke kans op ons pad waardoor wij onze weg elders gaan vervolgen.

Wij hopen dat de toekomstige bewoners met net zoveel plezier als ons gaan wonen in ons fijne “thuis”.

De woning heeft veel ramen waardoor er veel daglicht binnen komt. De dubbele openslaande deuren brengen de woonkamer in verbinding met de fraai aangelegde tuin aan het water. Met de boot kan je via de sluis verderop het open water op. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je zowat de hele dag

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king

veel ruimte ga lekker zitten Kom binnen! In de goed bemeten hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime living waar je direct de huiselijke, ontspannen sfeer ervaart.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een hele mooie lamelparket vloer (verlijmd) met comfortabele vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van lichte kleuren.

Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt er prettig veel daglicht naar binnen.

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek bij de sfeervolle gashaard, waar je heerlijk kunt ontspannen en een lange eettafel waar je kunt plaatsnemen met vrienden en familie die gezellig op bezoek komen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Aan de voorzijde van het huis is de ruim opgezette keuken gesitueerd. Hier is gekozen voor een praktische U-opstelling en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten en een keramisch werkblad.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een Quooker en een inductiekookplaat, stoom oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (allen van Siemens Studioline).

huizen van hoekstra & van eck

5 goede slaapkamers keurige badkamer Op de eerste verdieping aangekomen tref je een overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met een PVC vloer en gestucte wanden en plafonds. Meerdere ramen rondom zorgen voor een aangename lichtinval en de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer, met mooie inbouwspots, ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen af kunt sluiten.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de cv opstelling (Intergas CW5), de aansluitingen voor het witgoed en nog eens 2 prima slaapkamers. Ook deze kamers zijn keurig netjes afgewerkt, hebben een fijne inval van licht en de kamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kastenwand.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Fa nta stische o v er kapping

volop genieten aan het water Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden! De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden zal zijn.

De tuin is ingericht met een verhoogd terras met overkapping (onderheid) achter de woning en via een trap naar beneden kom je op een grote vlonder welke grenst aan het water. Verder is er nog een zonwering aanwezig bij de garage en heeft de tuinkant op de eerste verdieping screens.

Batikstraat 17 1336 NN Almere

Batikstraat 17 1336 NN Almere

Batikstraat 17 1336 NN Almere

Almere De Indische buurt is gelegen in het stadsdeel Almere Buiten. De straatnamen hebben te maken met Indië.

De wijk heeft een bijzondere vorm: Het is een langgerekt lint dat ligt tussen de Flevolijn, de Evenaar, de Buitenring en het Merediaanpark. noorden kadastrale kaart

De Indische buurt bevat een groot aantal horecazaken, diverse winkeltjes, een grote supermarkt, kapsalons, schoonheidssalons, (para)medische praktijken en twee middelbare scholengemeenschappen, het Montessori Lyceum Flevoland en het Buitenhout College.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl