Huizen van Hoekstra & van Eck Bataviastraat 65 C, 1095 EP Amsterdam

Naast het flevopark! Erfpacht afgekocht t/m 2056

Ideale starterswoning!

Ruim balkon Amsterdamse schoolstijl architectuur H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 48 m² 155 m³ 1926 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na zo’n 10 jaar met heel veel plezier in dit prachtige en bijzondere appartement in de leuke en diverse Indische Buurt te hebben gewoond, is het nu tijd voor een nieuwe stap. De woning is heel gunstig en rustig gelegen met diverse OV verbindingen dichtbij, evenals de ring A10 oost. Daarnaast is het centrum van Amsterdam slechts een kwartiertje fietsen en ook ben je al snel buiten de stad in het prachtige Waterland. Tenslotte ligt de woning om de hoek van het Flevopark, kortom, een perfecte ligging! Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat ik dat hier gedaan heb!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk thuiskomen

tweede verdieping amsterdamse schoolstijl Middels de entree op de begane grond is het appartement te bereiken. Deze is gelegen op de tweede verdieping. Vanuit hier heb je leuk uitzicht over de straat. Het gehele appartement is in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is geschonken aan het terugbrengen van de oorspronkelijke Amsterdamse Schoolstijl architectuur met de karakteristieke houten kozijnen.

huizen van hoekstra & van eck

Speelse indeling

knusse woonkamer klaar om te genieten Hier kom je thuis! De speelse indeling van het appartement, de grote ramen die zorgen voor veel licht en de keurige afwerking maken het plaatje helemaal compleet. Plof lekker neer op de bank met een spannende film en een warme kop choco! De neutrale kleurstelling in de woonkamer zorgt dat jij hier tot rust komt... Je hoeft hier enkel nog je eigen spulletjes neer te zetten om het geheel af te maken. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken praktische indeling De keuken; of je er nu een diepvriespizza opwarmt of een gehele 3-gangen maaltijd vandaan tovert, hier kan het! De keuken heeft een praktische indeling met onderen bovenkastjes waardoor je hier genoeg ruimte vindt voor je keukengerei en boodschappen. In de keuken vind je nog een handige kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Ook de CV ketel is hier te vinden.

Lichte ruimtes

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte afwer king

ruime slaapkamer moderne badkamer De slaapkamer heeft een speelse indeling waardoor je hier met gemak een tweepersoonsbed kwijt kunt. Je houdt hier nog genoeg ruimte over voor een grote linnenkast. De ruimte is verder keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en is ingericht naar hedendaags comfort. Zo vind je hier een grote inloopdouche, wastafel en een design radiator. Het toilet is separaat en te bereiken vanuit de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

fijn balkon openslaande deuren Of je nu alleen heel af en toe de deuren openzet om lekker door te tochten, of juist gehele dagen buiten te vinden bent; dit balkon nodigt uit! Gelegen over de gehele breedte van het appartement vind je hier genoeg ruimte voor een gezellige buitenplaats. Plaats een loungesetje en wat planten, sfeervolle verlichting en wat kleurrijke kussentjes en het is hier altijd genieten. â€˜s Zomers met een cocktail en â€˜s winters met een plaidje...

Buiten genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Naa st Flevo par k

vlakbij dappermarkt rustige straat Gelegen om de hoek van het Flevopark. Een gezellig park waar je kunt joggen, fietsen, wandelen, noem maar op. Er zijn grote grasvelden en een klein pannenkoekenhuis. In de omgeving is het plezierig winkelen in de vele winkeltjes en op de fiets is de Dappermarkt binnen een paar minuten bereikt. In dit stadsdeel zijn al hippe uitgaansgelegenheden zoals Studio K, maar ze zijn nog flink in opkomst. Het is een rustige straat; er komt weinig verkeer door de straat, uitsluitend bestemmingsverkeer. Heel dichtbij zijn de openbaar vervoersverbindingen, zoals tram, bus en treinstation. Met eigen vervoer ben je binnen een paar minuten op de Ringweg (A10) en er zijn geen wachtlijsten voor een parkeervergunning!

Bataviastraat 65 C 1095 EP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING