Bastion 15, 1705 MS Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Bastion 15 , 1705 MS Heerhugowaard

Aan breed water Vrijstaande woning

Steiger aan het water

3 slaapkamers Riante living en woonkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

405 m²

Inhoud

675 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

inpandig hete lucht verwarming, houtkachel

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben met onze twee kinderen een prachtige tijd gehad in deze vrijstaande woning direct aan het water. Het geeft ons iedere keer weer een heerlijk vakantiegevoel. Super vrij uitzicht, in de zomer lekker op de vlonder aan het water zitten, kanoën, zwemmen en lekker bbqen. Koken binnen vinden wij ook gezellig. Als we binnen aan het koken zijn, kan de ander er gezellig bij zitten aan de eettafel of bar. Dat is het voordeel van een open keuken met kookeiland. Wij zijn ook dol op onze sfeervolle open haard.

Zeker in de winter is het aangenaam warm en knus.

Door het veelvuldig gebruik van de open haard en de goede isolatie in onze woning, zijn de stookkosten relatief laag.

Samen met bewoners van het Bastion hebben we veel plezier beleefd. Een bakkie, een borrel of een bbq kwam regelmatig voor. Voor een boodschap kun je op loopafstand naar de supermarkt of een vers broodje halen bij de bakker. Na 13 jaar wonen in een moderne, strakke woning, willen wij iets heel anders, namelijk wonen in een oude woning uit 1890. Een hele uitdaging, maar we hebben er zin in. Wij hopen dat u net zo veel zin heeft in het wonen op het Bastion 15. Echt een topper!

Onze woning ligt aan een praktisch autovrije straat, waar de kinderen heerlijk hebben gespeeld. Voor het huis heb je de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s. Daarbuiten is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dus geen probleem als je een keer een feestje wilt geven.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht op water

grote voortuin steiger aanwezig Vakantieplannen? Helemaal niet meer nodig als u voor deze mooie woning aan het water kiest. De villa heeft een prachtig aangelegde tuin direct aan het water gelegen en biedt de gelegenheid om met een bootje aan te meren, waardoor watersporten en zwemmen direct mogelijk is. Hier kunt u ‘s morgens heerlijk op het terras genieten van uw kop koffie met het geweldige uitzicht!

Verder is er aan de voorzijde en grote voortuin aanwezig bijvoorbeeld voor speeltoestellen en een lekker speelgedeelte voor de kinderen. Ook is er een blokhut aanwezig voor wat extra bergruimte voor al uw tuingereedschap.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige houtkachel

openslaande deuren fantastisch uitzicht De voorpret begint al bij aankomst. De mooi aangelegde strakke voortuin is een lust voor het oog.

We nemen u dan ook graag even verder mee. Kom binnen en laat u verrassen. Via de ruime entree betreed u de woning. De entree is voorzien van een meterkast en een keurig verzorgd apart toilet. Een vaste trap geeft u toegang tot de bovenverdieping en u loopt hier de garage in. We lopen nog even verder richting de woonkamer.

Wat een licht en wat een woonkamer! Met de grote glazen pui aan de achterzijde inclusief openslaande deuren kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht. Hier kan geen schilderij tegenop!

De woonkamer is tot in detail verzorgd en voorzien van grote zwarte natuurstenen marmeren tegels.

Door de lichte gespoten wanden en de hoeveelheid lichtinval voelt deze ruime woning, nog ruimtelijker.

huizen van hoekstra & van eck

luxe keuken wat maak jij klaar?

Een open verbinding vanuit de woonkamer biedt toegang tot de ruime woonkeuken. Gezellig tafelen met uw gezin of aan de borrel met vrienden, het kan allemaal. Ook vanaf de keukentafel heeft u een prachtig vrij uitzicht over water. Deze mooie keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien en dit maakt het leven een stuk aangenamer.

Tevens is er een speels schierkookeiland en is er aan inbouwapparatuur ;5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, hete lucht oven, en koelkast. Vanuit het voorraam in de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en het rustige eiland waar de woning op gelegen is.

Kookeila nd aa nwezig

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapka mers

hoe deel jij ze in? groot dakterras Via de vaste trap in de entree lopen we naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 1 zeer grote slaapkamer, badkamer en dakterras. De slaapkamer heeft wederom een prachtig uitzicht over het water en veel lichtinval.

We lopen verder naar de ruime badkamer. Deze is voorzien van lichte, vrolijke, mozaïek tegels op de vloer en witte frisse tegels op de wand. Verder is de badkamer van alle gemakken voorzien zo is er een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet, en een ligbad met whirlpool.

Vanuit de overloop is ook het ruime dakterras te bereiken. Ook vanaf dit dakterras heeft u het geweldige uitzicht op het water.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee nette slaapkamers, waarvan één met slaapzolder en de ander is voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder.

Bastion 15 1705 MS Heerhugowaard

Bastion 15 1705 MS Heerhugowaard

Bastion 15 1705 MS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl