De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Heerlijk huis wat op de toekomst is voorbereid. Deze woning ligt in het stadshart nabij bioscoop theater en het Coolplein. Deze wijk wordt volledig herzien en voorzien van veel groen. Het terras is zuid oostelijk gelegen. Er is een serre aangebracht van 15m2
De woning is voorzien van: Volledige isolatie van wanden, vloer, en dak. waardoor deze woning het energielabel A heeft gekregen met een energie index van 0.74. Dit label is verkregen voordat alles was aangepast en voor vloerisolatie. In de woonkamer en slaapkamer is een gebalanceerde luchtververser aangebracht die de lucht ververst als het CO gehalte boven 900 ppm komt. De woning is voorzien van lage temperatuur radiators. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, zonneboiler en ultra slimme laadpaal. (Smappee 3 fase aansluiting).
De keuken is voorzien van stoom/combi oven, combi magnetron, grote koelkast, afwasmachine alles van Siemens. Alle ramen zijn voorzien van HR++ dubbel glas met hittewerende folie. Alle kozijnen en houtwerk buiten zijn vervangen door kunststof. Deze woning is in principe onderhoudsvrij. Doordat dit een hofje is er geen last van uitgaande jeugd en komt er alleen bestemmingsverkeer. Het is gelegen aan een parkje voor een kleine wandeling.
Het gaat ons aan het hart om hier weg te gaan, echter hebben we iets moois gevonden in het zonnige Spanje.
huizen
met eigen parkeerplaats
Welkom thuis goed onderhouden
Stel je voor: je stapt binnen in een woning waar alles klopt. Van het moment dat je de drempel overschrijdt, proef je de zorg en aandacht die in elk detail van deze woning is gestoken. De instapklare tussenwoning biedt je een lichte en vrolijke leefomgeving, met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter die slim is ingedeeld om optimaal van elke hoek te genieten. Het huis straalt een warme sfeer uit, mede dankzij het energiebewuste karakter.
huizen
Fijn lichtinval
sfeervol
nette afwerking
Met 14 zonnepanelen op het dak en een zonneboiler, is deze woning niet alleen klaar voor de toekomst, maar neemt het je ook mee op een duurzame reis. Het energielabel A bewijst dat je hier woont in een huis dat energiezuinig is en bijdraagt aan een beter milieu. Met lage temperatuur radiatoren geniet je van een heerlijk binnenklimaat, zonder hoge stookkosten.
Open keuken
lekker kokkerellen
frisse start
In de keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, tover je de lekkerste gerechten tevoorschijn. Dankzij de stoom/combi oven, combi magnetron en grote koelkast, mis je niets aan comfort. Alles is ontworpen om jou het leven zo gemakkelijk mogelijk te maken. De ramen zijn voorzien van HR++ dubbel glas en hittewerende folie, waardoor je ook in de zomermaanden kunt genieten van een aangenaam klimaat binnen.
Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de vloeren tot de muren, en van de keuken tot de badkamer. Het enige wat je nog hoeft te doen, is je meubels neerzetten en je persoonlijke touch toevoegen.
hoe deel jij ze in?
2 slaapkamers handige wasruimte
De twee slaapkamers biedt deze woning voldoende plek voor een jong gezin, thuiskantoor of logeerkamer.
Niet alleen de binnenkant van het huis is fenomenaal, maar ook de ligging. Gelegen in een rustige wijk die momenteel een metamorfose ondergaat met veel extra groen. Het hofje zelf voelt alsof je een verborgen juweel betreedt, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Zo heb je alle rust van de wereld, terwijl je binnen enkele minuten midden in de stad staat.
2 dakterrassen
optimaal genieten
onderhoudsvriendelijk
De serre van 15 vierkante meter is een verrassende toevoeging die je de mogelijkheid geeft om te genieten van het buitenleven, zelfs als het weer niet meewerkt. De woning is uitgerust met een gebalanceerde luchtververser in zowel de woonkamer als de slaapkamer, die ervoor zorgt dat je altijd frisse lucht inademt. En met de ultra slimme Smappee laadpaal (driefase aansluiting) ben je helemaal klaar voor de elektrische toekomst.
Heerhugowaard
Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.
heerlijk wonen in Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
